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美梦时代-第590部分

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第一一六六章 做好事比做坏事更难

    房子涨价那是天经地义的,虽然涨幅大了一点,可这毕竟是人家仙女公司的一项惠民措施,本来就赚得少,现在涨价只是回归理性价格。

    但问题是,仙女地产已经宣称了,他们第一批的所有剩余房子,都将和以前的价格一样。

    这代表了什么?

    代表着即将开盘的新楼盘,价格均价也是在1600…2100之间,买到就直接赚到,而且赚的还不是一点半点。

    占小便宜是每个正常人的天性,别说是自己买着入住了,就是买到后直接卖掉,那也能赚不少钱啊。

    因此,仙女地产的个个楼盘都火爆无比,从提前五天到十天,再到提前十五天排队,那也是很正常的事儿。

    “不是已经告诉了他们,最早提前三天排队吗?”萧奇皱着眉问道。

    “可不是~~”美人儿总监轻点粉臻道:“可他们不听啊,就想比别人早一步……上次在夏和园,还因此打了一架,要不是警察和保安多,起码好几十个人都要进医院。”

    牵涉到几万十几万的利益,爹妈来了都不好使。

    仙女公司如果真的严格按照三天排队来,那么很有可能就引起**,到时好事儿变成了坏事儿,那才叫一个笑话。

    从另一个角度来说,高房价也是把人快逼疯了。

    好不容易出来一个仙女地产,如此的业界良心。怎么不令人疯狂?

    萧奇忽然觉得,自己应该更小心和谨慎的行事才对!

    仙女地产的蓉城分公司都这样,那么号称全国数一数二的首都地界上,等到仙女地产天下第一盘出炉,又该是怎样的疯狂呢?

    那时引发的各种利益纠纷、各种麻烦事故,恐怕会是蓉城这边的十倍以上!

    从思索中回转,萧奇问道:“那么针对这事儿,你们有没有什么应对措施?”

    “有。”霍珠珠道,“我让他们去劝说了,谁要是敢这么早的排队。那么就会取消他们的购房资格。”

    “有效吗?”

    “没有。他们一点儿也不听。”霍总监倒是老实,“然后我又准备把他们的资料全部登记下来,提前五天截至,然后就开始摇号。中签了的就能有权购买房子。排队什么的都用不着了。”

    “如果他们觉得不够公正透明呢?”

    霍珠珠笑了起来。“又不是发放福利,叫嚷什么?爱信就信,不信拉倒!”

    “可仙女地产的房子。实际上就是在发放福利。”萧奇却没笑,点出来道:“比市场价格低那么多,谁买到就谁赚钱。他们难保不怀疑工作人员私通外人,从中牟利。”

    “我会亲自带人监督这一块儿,尽量杜绝有这方面的可能。如果他们实在不信,那我也没办法,总不能因为有这个可能,他们就去告我们吧?”霍珠珠不以为然的道。

    萧奇忽然看着她道,“你是不是觉得,一切的根源都在于我定的低价策略?”

    “是!”霍总监点了点头,“我们赚得很少,却要背负那么多沉重的东西,还不如那些黑心商人呢,他们赚得多,又不见惹来这么多的是非。”

    “你要记住,一个人想做什么与众不同的事情,迎来的肯定不止是鲜花掌声,还有无数的纷争纠葛。”萧奇淡淡的道,“但有些事情,我们不得不去做……在这个世界上,有些事情,虽然很困难,可一定要做!”

    霍珠珠瘪了瘪小嘴儿。

    在房地产这个方面,对于少年这种有钱不挣,只想着做费力不讨好的事儿的傻子,她已经不屑去评价了。

    她此时只是想着的是仙女地产蓉城分公司这一块儿,已经感到了诸多的困难,要是让她去负责曹家村和祥福镇的超级天下第一大盘,恐怕会直接逃跑吧。

    “不说这个了,你的方案觉得有用的话,就自己去做。”萧奇平声的道,可还没等霍珠珠笑容散去,他就径直道:“不过如果出了什么岔子,你可不许回来哭鼻子,一切都你自己搞定,否则我照样送你去仙女食堂端盘子。”

    “知道了~~”

    刚才还笑容满面,觉得小老板至少还有相信手下的心胸的霍珠珠,有气无力的回答道。

    萧奇本身就要锻炼磨砺这个丫头,当然不会什么事情都去管。

    事实上,仙女公司的每个部门,萧奇都只是给出大方向,再说出自己想要的结果,剩下的就交给具体负责的人员去发挥了。

    霍珠珠一向是慵懒惯了,对于独当一面的心理准备还不够,即使是已经过去忙活了三个多月,现在仍旧还没有达到萧奇的预期。

    再加上她并不适合网上商城的CEO职务,所以只能继续在这个位置上苦苦煎熬了。

    萧奇没去理她,转而问道:“和那群开发商的交涉,进展到哪一步了?”

    “他们啊,一个个老奸巨猾的,都没有一个准信。”霍珠珠赶紧收拾了心情,却脸上带着厌恶之色,“按理说我给的价格不错了,直接是补助他们每平米500…1000元,可他们还是顾左右而言他,狡猾得很。”

    “你只从价格上入手的?”萧奇讶然的道。

    “不止是价格,我还说了这是小老板你的意思,让他们给个面子,可他们表面上连连拍胸口,谈及售卖一事儿时,还是老样子。”霍珠珠苦恼的道,“有时候我真恨不得给他们一耳光。”

    “你还真该给他们一耳光。”萧奇摇着头,“你是我仙女公司的高管,怕什么?”

    “啊?”精致漂亮的美人儿睁大了大眼睛,“还真打啊?他们也都不是平头老百姓,如果爆料出去,岂不是影响了小老板你的大计?”

    “所以说,你还是太嫩了,珠珠总监!”萧奇沉吟着道,“你去找武孝文,把我们的目的给他讲,然后我陪你去看戏!你看看他是怎么收拾这群人的!”

    “哦……好吧~~”

    霍珠珠对于萧奇的话,颇有些不以为然。

    她才不相信自己一直没搞定的事儿,武孝文一出门就行。

    臭小老板,你以为那个胖子是你啊?

    不是每个人都像你那么妖孽的呢!(未完待续……)

第一一六七章 非暴力不合作

    今天是周六,各大房地产开发商们,通常这时候是最忙碌的。

    因为周末看房买房的人比工作日要多得多。

    不过最近几个月,蓉城房地产开发商们的日子却非常不好过。

    自从5月底仙女地产重磅出击,推出大量价廉物美的房子过后,他们随意涨价、惜售房源的好日子就从此一去不复返了。

    许多有意购房的民众,都把第一选择定在了仙女地产,他们这些地段很好的市中心一二环路的房子,一下子变得非常不好卖了起来。

    地段好、配套设施好、升值潜力大……这一切的优点,都比不上一个“价格便宜”的优点!

    老百姓们买菜,连5分钱的差价,都要跑到相隔几百米的另一个菜市场去买,更别说这动不动就是几十万的房子了。

    再说了,仙女地产的房子虽然偏远了一些,但公交系统早已非常的密布,教育资源和医疗资源也会陆续的搭配,没有什么比市区中心要差的。

    要不是大家忍痛咬牙的降价20%左右出售房子,手里的房子不知道会造成多大的资金压力。

    国家也是够毒辣,来个“主体结构未封顶,不允许出售”的政策,生生的挡住了多少想要空手套白狼的人的财路啊。

    即使是上有政策下有对策,但终归是名不正言不顺,只能偷偷摸摸的,无法形成主流。房子也没有提前卖出去多少。

    故而,每个开发商的资金压力都不小,他们再也无法像以前那样,买下一块地就开始卖连影子都没有的房子,然后拿这些售房款又去买第二块土地,第二块土地的售房款又去买第三块的……如此循环起来,起码能买下五六块土地。

    至于开工建设,那更是好办了,反正就拖欠施工方的款项,拖欠原材料供应商的款项。让他们垫款给自己做。这样既不多花费钱,还能借鸡生蛋,多好啊!

    可现在不行了,他们只能老老实实的把房子建好了才能售房。才能收到购房款。

    也因为这样。前世无比火爆的房地产市场。硬生生的被猛的打压了一头,成千上万没有实力的小房地产公司黯然倒闭,能存活下来的都是中大型规模的房地产公司。

    蓉城的房地产市场也是一样。就那么几十个房地产公司在运作,而且在萧奇的进一步打压下,最近已经有两个房地产公司宣布卖完手里的房子后,退出这个市场。

    你说在这种情况下,房地产商们哪里能不痛恨萧奇?

    要不是萧奇的财雄势大,和蜀川省的省委书。记和省。长都关系密切,还是在中。央都挂了号的超级富豪,恐怕他们死活都得凑钱起来,直接把萧奇给打个半死,狠狠的出口恶气。

    萧奇的仙女地产进入了房地产市场,一些必要的规矩还是懂的,至少他没有利用手中的权势来打压欺负房地产商们。

    所以当那位长得娇滴滴的大美女总监过来和这些房地产商们商量,要他们配合仙女地产,在必要的时候进行统一降价的政策,大家都只是晒然一笑,当她在放屁,只是调戏调侃着霍珠珠,却从来没想过答应。

    开什么玩笑?

    你们虽然给了钱,赔偿了我们降价的损失,但这只是这一笔的损失啊!

    我这个公司还有其它不少的楼盘,大家看到你这个楼盘降价了,你其它的楼盘却不降价,那还能卖得动吗?

    要降价就得全部降价,我本来现在就是8折、9折在卖房子,再降个20%左右,那还不得直接破产啊?

    而且我凭什么要听你们的啊?

    难道仙女地产害得我还不够?

    别说这事儿对我的价格、公司形象都有影响,就算是没有什么影响,我也坚决不会干的!

    以上的想法,就是被霍珠珠找到的五六家房地产公司老板的真实想法,甚至于他们在一起聚会时,还商量过此事儿。

    同时也嘲笑了萧奇派出自己的小老婆来,还是太自大了。

    像霍珠珠这种漂亮的花瓶,在床。上撅起翘臀让萧奇玩弄时,那绝对是一流的货色,但要她做正事儿了,那肯定是得抓瞎,一点实际的能耐都没有。

    可是,在今天,另一位和仙女地产关系非常密切的老板宴请他们的时候,这些房地产老板们就有些不自在了。

    甚至可以说是有些慌乱。

    原因很简单,请他们吃饭的是大名鼎鼎的武孝文武总。

    房地产行业其实就是一个社会的微缩版本,里面涉及到的各种社会关系,复杂得不得了。

    除了萧奇这个以无敌姿态碾压一切的超级巨头之外,其余的公司无不是要遵循许多的规矩和规则。

    比如大家对黑恶势力上的人,就既有利用的,也有讨好的,更有花钱买平安的,几乎没有可能避免和他们接触。

    武孝文现在早已不混黑恶势力了,甚至于他的靠山——原蓉城市常务副市长米多厚,也已经退到二线去养老了,再也没有一点的威慑力。

    按理说武孝文就该从此沉寂下来,或者被新的背景深厚的人取代位置。

    但事实上却不是。

    武孝文的孝文实业现在是越做越大,越做越兴旺发达。

    他有一个超大型的工程队,有一个运输土石方的大型车队,更有一个超过600人的保安公司,每个月为他入账至少5000万。

    都是干干净净的钱,绝对经得起推敲。

    好吧。

    武总之所以这么发达的原因,是因为他令人羡慕的傍上了仙女公司。

    仙女地产的相关工程,都是武总的公司在做,别人抢都抢不到。

    至于说黑恶势力方面嘛……咳咳,不好意思,全华国没有一个帮派敢去敲诈勒索仙女公司,否则来的不会是警察,直接就是全副武装的武警把他们一锅端了。

    不过,仙女公司有着自己招募的上千个军队退役精英,还有着人所皆知的持枪证,恐怕警察和武警都没有来得及动手,那些跳梁小丑就会被打得连他们妈妈都认不出来。

    所以武总傍上了这么一棵参天大树,黑白两道完全通杀,比以前更有权势,更加的一言九鼎。(未完待续……)

第一一六八章 简单的暴力

    江汉阁,蓉城最繁华的人民南路地段的一家高级餐饮酒楼。

    一到晚上的时候,这里的顾客不会出现打挤的情况,但个个都是来头不小。

    应邀来的一共有三个房地产公司的老总,分别是金色地产的张材发、蜀都开发的楚道国和弘道地产的吴庭良。

    
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