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放下了手机，萧奇不觉一阵苦笑。
想要做好一件利国利民的大事儿，都是如此的艰难，那些身在高位的人，还真是辛苦呢。
可是，能比前世提前四年左右，完成了修正预售房制度，萧奇心里也充满了骄傲和自豪。
国内的房地产开发商，在从2003年到2010年的七八年时间里，简直像是被宠坏的孩子一样，肆意妄为，甚至于只拿到一块土地，连小洋铲都没有挥动一下，就敢摆出销售部大张旗鼓的卖房子。
如果往深处想，这种做法实在是危害极大。
买地后，开发商第一时间就会把土地抵押给银行，得到大量的现金不说，再通过预售，就可以获取大量民众的买房款。
意思就是说，他们只用买下了土地，就能获得比土地价值还要高几倍的现金，是现金！
然后他们又拿着这些现金，去进行另一块土地的竞标，竞标完毕后，再重复之前的动作……
弄到后来，他们只不过付出了第一次竞拍土地的资金，便可以买下几十、甚至几百块的土地，赚取海量的利润。
当然了，这个连锁的做法，有一个巨大的漏洞，也可以说是致命的缺陷。
那便是土地价格和房子的价格只能一路上涨，但凡有一次的下跌，紧张的资金链就会全部断裂，从而几十块、几百块的土地全部都会陷入无米之炊的地步，最后走入崩溃。
但是以后发生的事情在告诉萧奇，至少在2013年之前，根本不要指望房地产下跌，所以这些开发商的冒险政策，只要不肆意的乱来，一定都会成功。
数以千万计的土地被这些开发商拿在手里，不断的推高房价，这对辛辛苦苦一辈子，想要给自己和儿女买房的华国人，是何等的一种掠夺？
萧奇回到了现在，他自然就不会允许这种事情再发生，至少是不能如此肆无忌惮的疯狂掠夺。
商品房预售制度的改变，就是第一步。
开发商拿到土地后，虽然可以用土地来贷款，但贷款的金额也仅仅够他们修建房子罢了，真正的空手套白狼的大头——在荒地上摆个摊子，就可以收取民众们的购房款这一大项，从根源上就给他们斩断了。
修到楼房主体完工，也就是俗称的“封顶”之后，才能进行销售，开发商们就再也不能无休止的靠杠杆原理，去不断的购买土地等待升值了。
没有实力的开发商，只有老老实实的修建好了房子，才能进行销售回笼。
甚至于实力弱小一点的，干脆就会被赶出局，毕竟修建房子的时间、成本，连实力雄厚的开发商都会头疼，更别说这种只想投机取巧的小开发商了。
经过这么一记杀招，最鼎盛时期的全国数十万家的房地产商，应该会十不存一吧。
萧奇乐观高兴的想道。（未完待续……）
第六百三十章 同盟得利
任何一个中央政府，都不肯会看到自己的国家，因为一种行业而陷入疯狂的境地，这也是为什么以后看到房地产已经成了一匹野马后，不停的往它身上捆绳子的原因所在。
但是，出于种种的原因，那几年的政策，很有点力有不殆的意味。
原因就在于房地产已经深入到社会的方方面面，根本就不好去控制了。
中医提倡“治未病”，也就是从病没有显露之前就开始防治，治理国家其实也是一样的，如果在房地产还没有奔腾起来之前，就先给它拴上马缰，那以后就会容易控制得多。
改变预售房制度，只是萧奇计划的第一步，事实上，在三年之内把自己提出的四条全部实施了，那才是促进房地产健康发展的重要举措。
相信等到大家看到，改变预售房制度所带来的好处后，就会慢慢的接受萧奇的观念了吧。
虽然萧奇会被无数想要空手套白狼的人痛骂，可相比起这些吸血鬼，萧奇也会被比他们多百倍的民众们所感激着——即使他们双方都不知道是萧奇。
不过现在，萧奇已经被一个人膜拜了，那便是华国电通的副董事长康元军。
牛儒正没有忘记WCDMA网络，于是在大获全胜之后，他第一时间便视察了华国电通的总部。
在中高层参加的回忆上，牛儒正没有当面夸奖康元军，但字字句句都是围绕着高科技、新时代来说的，甚至于他连WCDMA的名字都没有提及，可在场的人，无不知道牛主任说的就是WCDMA网络的建设。
高层的斗争，在首都这个消息灵通的地方。早已是传得沸沸扬扬，两个针对WCDMA的高级别的高官，黯然退场的消息，完全瞒不了人。
连前几天耀武扬威的徐又田，这两天夹紧了尾巴，在会场上更是连抬头都不敢。弄得他那一系的人马全都灰头土脸，知道自己的前途恐怕是无亮了。
牛儒正在上面讲话的时候，康元军自始至终都是高昂着头，两眼饱含着泪水。
如果在前几天，这种泪水就会被讥笑为失败者的泪水，但到了现在，那就是胜利者的炫耀了。
经过这么一番暗地里刀光剑影的争斗，康元军不但收复了失地，还比之最初更加稳固了自己的地位。如此大落大起，由不得他不热泪盈眶。
WCDMA网络的建设，在高层通过的时间，远远的快于房地产预售证的修正案通过的时间，只不过因为牛儒正努力在推动后面的这件大事儿，才把WCDMA网络的事宜放在了后面。
也是幸好工信部和发。改委的乱插手，让牛儒正趁机反击了一把，重创了工信部对网络行业的势力后。小小的打压了一下同一系的发。改委，成了真正的一家独大。至少是WCDMA网络的一家独大。
不过也不要以为就此万事大吉了，如果WCDMA没有达到高层们的预期，没有让华国的网络发生比较大的变化，对手们还是会冒出头来，给牛儒正一系发难添乱的。
萧奇对此是充满了信心。
比较大的变化？
应该是翻天覆地的变化好不好？
3G网络直接改变了人们对于网络世界的定义，也是将现实和网络真正连接起来的第一步。大大的扭转了华国人对于“网络是让人玩物丧志的事物”的印象。
如果这样的WCDMA网络都不叫成功，那真不知道什么才叫做新时代的成功了。
最先知道此事，并为此高兴的，还有余承生。
余承生这次发动了好几个自己的朋友，包括了粤东省省委书。记慕雪飞、敦煌、黑龙江等等几个省的一把手。为萧奇的仙女公司做坚定支持，可以说他是完全赌上了自己的前途。
一旦中央决定了推动摩托罗拉手机的收购案，那么在大战略上和中央不一致的余承生，很有可能就此遭到淡化处理，过两年便卸任后黯然离开。
很明显的，萧奇赢了，牛儒正赢了，余承生也赢了。
而且余承生获得的赞誉比牛儒正都还要高。
因为他对于自己属下的公司，进行了拼命的保护和支持，甚至是赌上了自己的政。治前途，让其它省份的省。长和省委书。记们，都感到非常的敬佩。
有担当的人物，比起一有事情就推手下们出来顶锅、遇到灾难就出卖朋友的家伙，自然更让人愿意亲近一些。
蜀川范围内的商人们、官员们，在听说了此事后，也是心里欢喜得很，摊上了这么一位好的父母官，哪里还怕什么人阴谋暗算？
甚至于这两天省政府还接到了几批外地商人的考察申请，他们想要来看看，有没有机会利用一下蜀川丰沛的人力资源，开设工厂之类的。
所以，这两天省委省政府的上上下下，都是喜气洋洋，余承生的威望达到了他执政蜀川以来的顶峰。
另外还有蜀川电通，里面的兴奋高兴的气氛，绝对不下于政府部门。
前几天传来康元军被呵斥，WCDMA网络暂停建设的时候，蜀川电通上下一片哀嚎。
北上广深这些城市，WCDMA网络的建设，停止便停止了，根本不会伤及到他们什么。
可蜀川不一样啊，这是康元军的大本营，一旦康元军失势了，倒霉的不仅仅是WCDMA网络和光纤传输网络的建设，还有蜀川电通上上下下的官帽子啊，一定会被新来的副董事长大肆调换，换上他自己的心腹的。
就在大家战战兢兢之际，没想到忽然峰回路转，康元军奇迹般的又翻身过来，不但收复了失地，还被来视察的国。务院国。资委的主任牛儒正大肆力挺了一番，威势更胜以往。
听到这个消息，何大飞等人欢呼雀跃，就像是小孩子一样，稍微激动点的还同样热泪盈眶起来。
这一次，康元军成为华国电通董事长，才真的是板上钉钉的事儿。
而他们这些忠实执行康董事长策略的老臣子们，未来的光明前途，那是指日可待啊！（未完待续……）
第六百三十一章 大肆圈地
蓉城市的副市长井轩更是如此同样高兴，因为他和萧奇的密切关系，昨天已经被提及为接任常务副市长的人选，只待明年年初人代会后，便可以顺利的提正。
本来这个事情没这么快下来的，可眼看余承生威望攀升到了顶峰，蓉城市委自然愿意多做一个人情，跟奇少和他背后的余书。记多结一些善缘。
井轩今天来到萧奇的办公室，就是为了完成之前萧奇的嘱托的。
笑容满面的井轩，拿着扩大版本的蓉城市地图，指着上面道：“奇少，你之前说的那些土地，蓉城市政府在上报了省政府之后，省政府已经原则上同意了你的请求，过几天走一个程序后，便可以纳入仙女公司了。”
萧奇想要打压蓉城的房价，第一要素就是自己手上有土地，只有用自己的高质平价房出击后，才能打压那些高得离谱的房价。
而且土地必须要多，修建出来的房屋多了，才能有效果，不然你拿出几百套出去的话，不用市民下手，直接开发商就全部给端了过去，然后每平米加价一两千继续出售。
所以趁着现在蓉城还没有大开发房地产，土地价格偏低，萧奇自然是要多买点土地来备用的。
手握着六七百亿人民币的萧奇，可谓是绝对的财大气粗，直接在蓉城的三环路以外，特别是东面和北面两个欠发达的区域，买下了海量的土地。
商用房开发的土地，少年在北面买了8个板块共23000亩，东面买了11个板块共20000亩，西面15个板块共18000亩，南面21个板块共15000亩。
虽然都是三环路外面十几公里以外了。甚至最远的到了二十多公里以外，可聪明的少年把土地的板块，全选在了未来蓉城的四条地铁主干线的两旁。
意思就是，所谓的黄金地铁口，到处都遍布着萧奇的土地，通往市中心最多不过半个小时的地铁。比公交车和私家车方便多了。
这样的上好地段，过了两三年会被抢破头，可现在仗着重生的优势，萧奇就率先将它们拿到了手里。
如此多的土地囤积，均价还不算贵。
因为蓉城二环路现在还没大开发呢，三环路以外属于城乡结合部了，开发得很少很少，萧奇又买了这么多，平均下来每亩的价格。北面和西面是40万一亩，南面和西面稍微贵一些，达到了60万一亩。
相比起2010年以后，同等地段的价位起码也得炒到300…500万一亩来说，价格倒不算什么了，关键是没那么大啊！
以后蓉城就算300亩的房地产项目，都敢堂而皇之的号称“珍稀大盘”，现在萧奇最大的一个板块。直接到了5000亩的超大面积，比李超人在南门三环路周围买的那块地还要大。过几年后，直接能眼馋死人呢。
说到底，土地还真不是你有钱就能买到的。
即使是后世的竞标买地，一家公司找马甲来，把所有的竞标名额包圆了，只是一家人坐在里面竞价的事儿。多了去了。
但除开了他们，你普通的有钱人想要进去，连报名都会被拒绝：对不起，已经报名满了。
萧奇现在已经成了蜀川最大的骄傲，仙女公司的DreamPad更是成了所有华人的骄傲。这么一个超级天才企业家，想要让他留在蜀川，留在蓉城，自然而然的就得多给优惠啰，不然凭什么人家听你的啊？
再加上此次余承生和萧奇大胜，保住了仙女公司，又击退了外来的窥视者，着实为蜀川挣了一份脸面，所以几位省。长一合计之后，便把土地的买卖批了下来。
现在虽然不是2008年以后，凡是涉及到好地盘的拍卖，都得报由国土部审批后才能拍卖，但这么大的土地买卖手笔，蓉城市还是无法做主的，仍旧要由省政府批示才行。
不过别看土地的单�