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些房子，算是给手下的福利房。
所以，叶少枫想建福利房，可是被区政府阻挠，以至于叶少枫的计划迟迟没有实现，想扩建的方案，仅仅是扩建了几个厂房，建住宅区的地方，依然留着，是一片荒地，设计图其实早用了，由于政府阻挠，至今却没法动工……
第2465章 讨价还价
第2465章讨价还价
“这个问题，我会找规划局的同志在好好商讨一下，设计出一个好的方案来，这样，让你能够满意，也不会损害了政府方面的利益。”段启楠说道。
叶少枫可不想让他们去商讨什么，规划局和市政府绝对是一个阵营的，到时候，万一出个计划，把那块地皮按照商业用地卖给津滨一起怎么办，叶少枫有不打算做房地产，要是以商业用地的价格收购的话，那么大的一片地，得花多少钱啊！
这段启楠笑面虎一个，看着他把什么事情都说的那么轻松，其实，就是看到津滨一汽赚钱了，想要从津滨一汽身上捞更多的钱！
“希望咱们一起探讨，能够商量出一个其实可行的办法。我想建住宅区，也是为了解决咱们员工的住宿问题，不然的话，那么多人，没房住的话，恐怕会给那一带带来住房压力。说实在的，那片地方，守着那么多工厂，真要是弄成商业用地的话，没人去买。”叶少枫明明白白的说了，潜台词就是，你要是给我商业用地的价格，我肯定不买账！那破地方，只能是只工厂，商业用地的话，谁会傻到家了在那里买地皮啊！
“好好好，这个事情，咱们回头在好好商量。不着急，不着急。”段启楠说道。
“其实挺着急的，那么多工人都住在为数不多的宿舍里面，基本上十几个大老爷们挤在一个十几平米的屋子里，你想想，那是多差的一个住宿环境啊。不马上得到改善的话，我们津滨一汽就扛不了多久了！”叶少枫说道。
“那按照你的意思，这个怎么解决呢？”
“我们在上面建房，计划建造八栋十八层高的住宅楼，这样，一下子就解决了，员工的住宿问题。当然了，我也肯定不会让政府吃亏的。这块地，按照商业用地，两折卖给我。”叶少枫说道。
“什么？两折？我……我没听错吧！”段启楠惊讶的说道。
“我最高只能接受两折，以为内我建造住宅楼，都是给员工的福利房，完全按照成本价，给员工，平均，每平米，也就二三百块钱而已。买这块地的钱，我肯定不能让我的员工们出，他们赚钱不容易，既然是我的福利房，地皮的钱，以及后期绿化和配套设施的钱，我全来掏，所以，按照预算的话，我等多是给到这块地两折的加钱，多了，我也给不了！”叶少枫说道。
“那这个有点太低了。我们得在商讨一样，不过，不管怎么商量，我觉得，这个价格，都不会同意的。起码七折！”段启楠说道。
他虽然说是商量，其实叶少枫当然知道，这种事情，只要是市长拍板了，别人还能说什么啊？没得可说了。段启楠以说七折，这等于是想要榨干了津滨一汽啊。
叶少枫当然也不含糊，说道：“如果两折不行的话，我只能另想办法了。我在h省那边朋友不少，尤其是鲁阳市，我就是从那出来的，那里的经济开发区，离首都京城还比较近，交通上面，也很便利。那边的朋友一直跟我说，搬到鲁阳市经济技术开发区或者是他们新建立的工业园去。
要是去工业园的话，地方我随便圈，想在上面干嘛就干嘛！如果要是在这里，我不能建造住宅楼的话，我就只有想办法，搬到鲁阳市去！”
叶少枫这完全是在要挟段启楠。
津滨一汽现在赚钱了，每年能够给津滨市带来不少的税收，再说了，他们现在贷款的资金流转都是在津滨是的银行，他要是搬走了，每年高额的税收就没了，跟银行的贷款，等于也要赚到h省去，人家的gdp就该玩命的往上窜了，这样，自己地方经济就亏大发了！经济亏了不说，经济数据也难看了，而且，这么好的一个本土工业龙头，要是去了别的地方，那还不被笑掉大牙啊！
段启楠半天没说话，想了又想，权衡这个事情的利弊。
最后，段启楠说道：“这样吧，我先答应下你，你就按好心，搞好厂子的生产，只要咱们盈利好，无论什么事情，我们政府方面，都能够给你开绿灯的！”
如果是别人跟段启楠说，我在外省有朋友，我可以把厂子搬走，人家待遇什么都都比你们好的多，段启楠肯定不信，而且，会非常不屑。
但是这话是叶少枫说的，他就不得不掂量掂量了。叶少枫在外面朋友绝对够多，尤其是h省和东北三省的官场，这基本上全都是他的人，只要他想去，圈块地盖工厂这是轻而易举的事情，别说是弄工厂盖福利房了，就是你在人家省会的市中心圈出一个工业园来，当地政府也肯定会积极配合的！
从这一点上，段启楠还是相信叶少枫是绝对有这方面的实力的。
虽然叶少枫刚才说的都是子虚乌有的事情，但是他装的比较正经，说的比较真实，完全把段启楠给蒙住了。
这就好比是一个飞行员，经常开飞机在海上巡逻，他要是跟你说，他在外面打下过入侵者的战斗机，你信还是不信？
因为边防飞行员有这样的能力，也有这样的权利，即便是他跟你胡说八道呢，但是你估计也得相信了，很多事情，观看身份，就能够绝对一个人能做什么不能做省么。
或者说是一个明星，拿着一个假普拉达手提包，就算你看到他上面漏洞百出，估计你也会认为，这就是新的设计理念，绝对不会认为，这是一款假手提包的。
谈完了这个最重要的事情，叶少枫其实也没有什么要说的了，段启楠缺意犹未尽，突然说到了关于他弟弟段启栋的事情。
“我知道，在东滨新区，你跟段启栋有过一些不好的过节，但是，我是一个秉公办事的人，绝对不会偏向自己的亲人，反倒是，我把段启栋抓起来了，现在还关在看守所里面。”段启楠说道。
叶少枫点点头，心想这：我说这两天怎么没看到段启栋呢，原来这小子被你抓了啊……
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第2466章 三号码头
第2466章三号码头
轻描淡写的说了一句段启栋的事情，段启楠就没有后话了，反而是看了看手表。
领导这个动作是在告诉你，时间差不多了，今天谈话就到此为止。叶少枫以前也是领导，自然知道这里面的意思，但是叶少枫并没有着急走。
津滨一汽建造住宅楼的事情，价格还没板上钉钉，叶少枫要是这么走了，今天这一晚上的时间也就耽误了，刚才段启楠只是说把事情答应下来了。
但是，答应下来什么了没有说清楚，这些当官的，最会搞这种含糊不清的说辞，出了这门，他要是不认账的话，那就不好办了。
叶少枫掏出来的时候准备的一个合同，上面有自己厂子扩建的规划，上面有厂房的地方，也有住宅楼的地方，甚至，连土地的对员工售价，以及从政府购买这块地的价格都已经标记清楚了，这就是相当于商业用地两折的价格，而且上面还写着，这块盖楼的地皮，从工业用地改成商业用地。
叶少枫说道：“这个您看看，这是我们的规划图，如果您觉得可以的话，还请您在上面留下一些您的指示。我们已经遵照您的指示去做，这样，也算是政府方面给我们指点了一条明路！”
叶少枫太会玩心眼了，这等于是那一份合同让段启楠来千字，市长要是在上面签字了，后面的一切事情就好办了。再去什么国土资源局，规划局，发改委的，那些领导一看到有市长的签名，谁还会阻拦，都说一切部门要给津滨一汽开绿灯了，这津滨一汽的发展关乎整个津滨市的汽车工业发展，甚至全国的汽车工业都在朝着津滨一汽看齐，只要是市长在上面签了字，就说明，市长的意思就代表了人民政府的意思，就是要让所有政府部门，要给津滨一汽开绿灯。
签下这个字，也等于段启楠，要对你这个图纸负责，以后出现一切事情，他都是有责任的，因为可以简单的认为，是他让叶少枫这么做的！
如果要是别的时候，叶少枫恐怕不会这么贸然的把这图纸逃出来让市长段启楠在上面签字，因为那样等于太不尊重领导了，但是现在不一样啊，因为段启楠刚才说了一句段国栋被抓的事情，这说明什么。
这说明段启楠在给叶少枫透露一个信息，那就是，自己想要拉拢叶少枫。潜台词就是：你看看，为了拉拢你，为了和你叶少枫站在同一个阵营，我连我自己亲弟弟都给处理了！
此时，叶少枫拿出这个图纸，是再合适不过的了，其中当然也有潜台词，那就是：你光说拉拢我没用啊，光说给我开绿灯也没有实际意义啊，要干，咱们就来点实际的，你在上面给我签了字，那就是给我开绿灯了。
现在局面让段启楠有点尴尬。本来想通过联盟，想把叶少枫拽到自己的穿上，让叶少枫跟着自己走，但是，现在叶少枫摆出的阵势却是，你要是想联盟，就上我的船跟着我走，你要是不上我的船，那咱连就是敌人！
段启楠早就应该想到，叶少枫绝对不是那种跟着人家屁股后头跑的人。
叶少枫亲自把笔递了过去，说道：“请市长做指示！”
段启楠看了眼叶少枫，然后一咬牙，还是在上面签了字！
签完字之后，叶少枫笑了，段启楠也笑了，但是他笑的时候，额头上面，明显有一些汗水。
“这么晚了，我知道您也该休息了，我就不打扰了，改天，我们一起吃饭，稍稍的研究一下咱们的未来！”说完，叶少枫拿着带有段启楠签字的图纸，笑呵呵的离开了。
叶少枫走后，段启楠抹了一把额头上的汗水，依然是心有余悸。刚才，看似不平静的聊天中，他做了一次艰难的选择，是敌是友，是主是仆，这样的选择，对于安逸惯了的段启楠来说，有点太困难了。
叶少枫开着他们津滨一汽新出的这个豪华车，在东滨新区沿海公路上面行驶，开着自己场子造出来的车就是不一样啊。
这么晚了，叶少枫毫无睡意，拿到了段启楠的签名，叶少枫心里还是挺兴奋的，以至于兴奋的睡不着觉，开车出来兜风。
不远处，灯火辉煌，那是津滨港口，算是央国北方最大的港口之一，也是迄今为止，全国中国港口中四个上市港口之一，每年的混物吞吐量占据全北方海陆物流足量的三分之一，绝对是一个相当有规模的国际化大港口。
即便是晚上，依然有起重机的轰鸣，还有船只在卸货装货。
自从段启栋进去之后，段启栋的位子就没有人上去补充，一时他们津滨市进出口贸易服务中心办公室的副主任在代理主任的职务。
但是这个副主任没什么声望，商家们也不会给他面子，下面的人，基本上他也降不住，这样一来，这个进出口贸易服务中心，反倒是成了一个真正的摆设，不会在有人干预这种正常的货物进出口了。
很多商船货船，都趁着这个机会开始往返于这个港口。所以，即便是现在已经到了午夜时分，依然有不少的船只和码头工人们在忙碌着，大型的汽车从身边窜来窜去，很是热闹。
叶少枫看着这个码头，突然想，自己能不能入股，当然了，这个念头只是一闪即逝的，比天上的流行消失的还要快，弄这个确实赚钱，但是，你想要入参股一个上市公司，这得投资多少钱啊？再说了，你往里扔钱不一定成为里面的管事人，很多东西你也不懂，人家黑你可怎么办？不干这种没有把握的事情。这就跟很多创业小青年一样，千万不要做自己不了解的行业，那样会多走太多的弯路。
经过繁华的码头之后，走向一片野海区，这里明显要冷清不少，没有码头机器的轰鸣声，更没有船只，远处星星点点，那都是一些小渔船，或者是一些海鲜养殖户的私人小船停靠在私人小港口上，虽然是私人小港口，但是这个地方也比较出门，每天早上凌晨，这里都是海鲜早市的交易，被倒腾海货的人乘坐三号码头�