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“你好，你是来面试的吗？”
走进这家房产公司，里面一位年近三十的大姐顿时微笑地问着。
做销售的最好是形象不错，衣行端庄，眼前这个大姐长得虽然不是很漂亮，但是给人的感觉却很亲切，很实诚。
白小刀一翻白眼，问道：“我像是来面试的吗？”
不得不说，白小刀背着书包的样子，还真像那些过来面试的家伙。
“不好意思，你是想租房吧？是要单间还是一房一厅两房一厅？”
白小刀又翻了一个白眼：“我像是租房住的吗？”
这一下轮到这位大姐翻白眼了，心想你小子不是来面试的，又不是来租房的，那你是来找茬的吗？
虽然心里这么想着，但她依然微笑地问道：“那你是来干啥的勒？”
好吧，白小刀也是无语了，他也懒得浪费时间说这些没有营养的对白，于是开门见山地说道：“这附近的大厦还有没有办公室出租？”
“你要租办公室？”这姓洪名洋的大姐有些惊讶地看着白小刀，她从事房地产销售已经六年多了，从未见过一个这么年轻的男生来租写字楼的。
“你先回答有没有，要是没有我就去其他公司了！”白小刀淡淡地问道。
“有的，不好意思，我们进去谈，顺便给你介绍一下还没有出售的写字楼办公室。”洪洋连说不好意思，她怎么看都觉得这个小男生不像是租得起这种豪华办公室的家伙，不过她现在也是闲着没事，于是就带领白小刀去了解一下，就算是给自己消遣一下无聊的上班时间。
“这就是附近楼盘的模型，目前咱们公司只有这五栋写字楼有办公室出租。”洪洋耐心地给白小刀讲解着，在她旁边还站着一个20岁出头的男生，估计是新来的员工，正认真地吸取着销售经验。
“这栋大厦还有面对江景的办公室吗？”其他几栋大厦白小刀并不喜欢，毕竟离地铁和竹江有些远了。
“这栋大厦的江景办公室还有三间，由于现在这三间江景办公室的价格比较昂贵，所以暂时还没有售出。”洪洋说道。
“价格比较昂贵？这是为什么？”白小刀感觉奇了怪了，这一栋大厦有那么多江景房，怎么这三个就比其他的贵？
洪洋耐心地道：“这栋大厦一共有17间设计比较独特的办公室，分别处于尾数为8的最东面楼层，这三间江景办公室就是其中之一。它们的面积是其他标配办公室的二点几倍，约有800平米，里面还配备了一个豪华的洗手间，其他办公室是没有配置洗手间的。除此之外，现在这三间办公室的位置也是最好的，其中一间位于顶层168层，可以一眼看遍整个广深市的东部以及对面的德山市。唯一的一个小缺陷就是位置太高，看江景的感觉不是很好。而看江景最棒的就是8楼这间，不仅可以清晰地看到过往的船只，还可以看到有轨电车在眼皮底下穿梭。
除了这两间办公室，还有一间在48楼，也就是所谓的a38楼，你也知道，很多人对4这个数字有些反感，所以这间办公室的价格就相对便宜一些。”
第四十五章 信你就有鬼了
看着那巧夺天工般的楼盘模型，白小刀的心里其实已经有了选择。
“最顶层这间办公室什么价格？”
洪洋想都没想，便开口说道：“分期付款的话，现在是每平米388元一个月，如果是一次性付款每平米只需338元。”
白小刀并不知道这房价是怎么算的，于是直接说道：“你就说直白一点，一个月要多少钱，一次性付款要租多久就行了！”
洪洋用余光看了一眼白小刀，然后把视线转回到眼前的楼盘模型上，眼神显得有些闪烁。以她从事房产销售六年之久的经验来说，她有信心在短时间内分析出客户的类型，可对于白小刀，她却有些捉摸不透。
从白小刀这一份淡定从容来看，她感觉这小子像是有钱买房的富二代，可看多两眼，她又感觉白小刀像是闲着没事来找茬的。
“如果一次性付款，至少需要签租3年，平均下来一个月大概二十七万元，三年就是九百七十多万！”
九百七十多万，这对白小刀来说还真是一笔不可能拿得出来的巨款，目前他的手头上也就只有四百九十多万，依家那一千万如果全部转给了他，那他还可以考虑一次性签租个三四年。
“说吧，顶层这间办公室最便宜多少钱，我可以先交一年的租金，然后在这一年内直接买断或者再签租个十年八年。如果你做不了主，就让你的上级领导来跟我谈吧。”白小刀是真的很喜欢最顶层这套写字楼，想想那高高在上俯视众生的感觉，他就格外的热血沸腾！
看了看白小刀这童叟无欺的样子，洪洋显然有些困惑，她感觉白小刀的身份应该很不一般，可心里又认为他不可能租得起这么昂贵的办公室，一时间竟有些不知所措。
“我是这里的销售主管，在价格方面我会尽量给你优惠的，这样吧，我先带你过去看一下这间办公室，到时候如果你真想签租，我再通知经理跟你商谈。”
白小刀点了点头，随后在洪洋的带领下朝着江边那一栋高耸的大厦走去。
伴随着电梯升至最高层，当进入想象中的这间办公室，白小刀顿时感觉自己的呼吸都慢了几拍。
一眼穿过透明的淡紫色玻璃墙，那“会当凌绝顶，一览众山小”的感慨顿时激涌而出。
原来站在高楼眺望的感觉是如此的美妙！
这是白小刀第一次站在这么高的地方，168层，这可是超过了500米的高度啊！站在这个位置看去，原来广深市的东部也就只有那么一片区域而已！
脚下流淌的大竹江，此时就跟一条卑微的小溪一样，上面那些轮船游艇，看起来就和小孩子的玩具一般！
那路上不停穿流的汽车与人，此时竟小如悲催的蝼蚁！
“根据我之前说的条件，如果价格不高于345元每平米！那这间办公室我就要了！”
白小刀意犹未尽地欣赏着这番美景，嘴角淡淡地说着。
洪洋的脸上刹那露出一抹喜色，随即又表现出这很难办的样子，蹙了一下那画笔勾勒出的细眉，带着无比棘手的语气说道：“这分期付款的价格要388元才行，您给的价格实在是差太多了，就算我有权利让价，也实在没办法给到这个价格呀！”
就你这水平也想忽悠我？白小刀一眼就看破了洪洋的小心思，这做销售的哪一个不是嘴里说着似神，心里却黑得像鬼？
“我喜欢和爽快的人合作，你那点小心思在我这里不起作用，345元是我的底线，多一分我不要，你自己看着办吧，如果你们想等着卖高价那就随你们的便，反正这一带的房产公司又不止你们一家！”
洪洋的眼神闪过一丝怨恨，对方这么直白地道明了她的心思确实让她有些不爽。不过这怎么说也是一笔大生意啊，做房产销售的，这提成可是高得吓人，本来公司就有规定最低价，这高出的价钱，她可是能跟公司对半瓜分的！
“哎哟，瞧你说的，我的心思当然是想促成咱们的合作啦，在价格方面我真的拿不了主，现在经理已经赶了过来，到时候我会尽量帮你申请一个满意的价格的。”
满意？呵呵，信你就有鬼了！
很快，那所谓的经理屁颠颠的赶了过来，这家伙很胖，以至于有那么一瞬间让白小刀觉得郭海涛原来真的不是胖子……
这个大胖子堆积着充满脂肪的笑脸跟白小刀握了一个手，然后圆滑地拍着白小刀的马屁，什么英雄出少年呀，年轻有为后生可畏之类的词都被他给完美的用上了，这大胖经理也的确有两把刷子，虽然白小刀知道他是在阿谀奉承拍着马屁套近乎，但是他却一点也不反感，反而还很享受这种过程，要不是他的定力比以前强了n倍，说不定这时候已经被这个胖子给牵着鼻子把合同给签了。
“这间办公室的房价虽然贵了点，但怎么说也是一分钱一分货，而且这可是广深内最高的大厦，以后肯定有很大的升值空间！你看这些装修设计……”
大胖经理开始全方位无死角的介绍着这间办公室的优点，不过他的心里却不这么认为。
要真像他说的那么好，这间办公室早就没了！还会轮到白小刀？
老实说，这装修设计的确很好，但是这楼越高，空气质量就越差。尤其是这种发展迅速的一线城市，在这么高的楼层，伸手出窗都可以跟雾霾零距离接触了……
“大哥，这房子有多好我心里有数，是不是该我发表一下意见了？”白小刀算是无语了，这大胖子说的那叫口若悬河，你不打断他，保准他会孜孜不倦地叨唠下去。
“嘿嘿，我这不是跟老弟你投缘嘛，所以才仔细的给你讲解一下，我从事房地产行业可有20年了，放眼整个广深市，我保证没人有我这么实诚地给你讲解。你看，这天花板就是一个小瑕疵，要是你碰到其他公司的销售人员，保准他们瞒着你忽悠你！还有这灯，亮度确实是暗了一点……”
丫的有完没完啊！你上辈子是当了哑巴吗！
白小刀忍无可忍，于是拉过一张椅子坐下来，悠哉地翘着二郎腿说道：“继续，你继续给我讲解一下哪里还有瑕疵！”
第四十六章 天机不可泄露
大胖经理似乎意识到了白小刀不吃他这一套，连忙抖动着肉呼呼的肥脸说：“嘿嘿，天花板的材质是差了点，灯光的话暗一点其实对眼睛也好，其他的装修设计还真是挑不出毛病了！”
白小刀呵呵一笑：“我本来还觉得这办公室很完美的，还好你说了这些毛病，否则到头来我被坑了都不知道。”
“那是，我的原则就这样，有一说一有二说二，竟然合作，那咱们就要敞开来说才行！我可不像别人那样昧着良心去忽悠客户买房，这样只会欺骗了客户，同时把自己的形象也给毁了。”
额呵……你这肥头猪脸地挺着个大肚子还有形象？
白小刀淡淡地笑道：“你说的不错，刚才呢我在不知情的情况下出了最高345元的价格，现在我的底价是340元，洪主管，你把我的情况跟你们经理说一下吧！给你们5分钟的时间决定，我先出去逛一下！”
说罢，白小刀直接走了出去，独留一脸懵逼的大胖子和一脸苦逼的洪洋，她万万没有想到经理这么一搞，不但起不到理想的效果，反而还让客户改变了本来就很不错的价格！
知道真相后的大胖经理也是无语了，这5块钱一平米，800平米下来一个月就赚了4000元，一年下来差不多就五万元了，这本是白捡的钱，想不到居然被他给搞没了！
不过想想340的价格能卖出这间办公室也已经不错了，区区几万元，对他来说并不是多大的一笔钱，只是想想心里就难免有些不舒服罢了。
等白小刀回来，大胖经理顿时苦拉着怨妇般的嘴脸，先是软磨硬泡，露出一脸臣妾做不到的样子，然后故作推辞试图讨价还价。然而，白小刀并没有搭理他，直接撂下一句话，就是随你爱卖不卖！
最后大胖经理只能叹了口气，仿佛家里的房子被烧了一样，无比心痛地答应了白小刀提出的条件。
白小刀签的合同是十年，签完合同后他一次**了一年的租金，并承诺一年内把剩余9年的租金交齐，而这9年的租金必须按338元的价格来算。当然，最后白小刀还要字面签名画押承诺，如果一年内他没有交齐剩余9年的租金，那对方可以随时终止合同，而白小刀则要为此赔偿500万元的违约费。
对于白小刀的这个承诺，大胖经理和洪洋都是大吃一惊，9年的租金那可是将近三千万元了啊！这小青年究竟是哪来的富二代？难道他在一年内真的能够赚到这么多钱？
是否能够赚到这么多钱白小刀也不敢确定，本来他是想要签五年的，可想想这房价一年一年只升不降，所以才决定了签租十年。
现在百变椅的专利授权就已经给他赚了一千万元，而且后期还有3％的盈利分红。
这一年内，只要微波发热棒成功打入市场，那么他就有信心在短时间内赚到这笔钱！
想想就热血沸腾，激动不已，白小刀连忙打一个电话给林部长，对方很快就接通了电话，只是传过来的并不是林部长的声音，而是李煜那低沉冰冷的声音。
作为林部长的贴身保镖以及司机，李煜和白小刀也是比较熟悉的，不过这家伙向来不太喜欢说话，他直接言简意赅地说林部长正在参加会议，等他出来再帮忙转告，然后就挂了电话。
白小刀只能无奈�