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“哦～我学会了，建国，听见没？咱们家葱丝儿是个优秀的熊孩子呢～”
时间缓缓流逝，在远处，茜茜终于下水，杰西卡仍兴奋不已地套着泳圈与浪花搏斗，艾露莎一直守在眼前，塞雷斯则已经游向大海深处。
王建国沉思完毕，对孙晓薇笑道：“旧城区改造的话，确实是个不错的开始。国家现在进行的房产建设是有配额的，但旧城改造却不同，拆迁回迁问题杂、成本高，没人愿意干，想要多少就有多少。不过，新房的销售确实最重要的考验。”
王建国这番话三成自己听，三成妻子听，更多是说给孙晓薇的，毕竟是夫妻俩早就商谈过的事。
孙晓薇眼珠一转，斟酌着话语，灿烂笑道：“我们家是从京城坐火车过来的，在去宾馆的路上看到附近有好大一片棚户区，那里的价格应该比较低吧？”
王建国笑道：“那个地方我知道，不过孩子，那可是火车站附近，虽然是棚户区，但价格反而不会低。”
孙晓薇耸肩道：“就算改造费很贵，但只要房子质量够好，就算加价也有人买吧？比如说，我这一天来也没少见居民楼，居住面积都只有几十平米而已，而且都是木制窗户。要是你突然推出130多平米的大户型，并且设计明窗大厅、采用铝合金窗的风格，肯定会大卖吧？”
夫妻两人的眼睛顿时都亮了起来，孙宁女士一拍大腿道：“这还真是个好主意！一百多平的房子，这本身就够有吸引力了，明窗大厅和铝合金窗？我一听这组合就想买了！”
孙晓薇顺势道：“那片棚户区看上去面积挺大的，要是你把它们都改建成新房，那可就是好大一片崭新的住宅区。临近火车站，大户型、新客厅、铝合金窗的组合，嗯……应该可以大卖吧？”
王建国连连点头，虽然他现在还从未涉及过房地产行业，但仅从一个想买房的普通人角度考虑，听着孙晓薇的描述，他也感到一阵心潮澎湃。
进而，女孩还进一步说着：“既然要建新房，那楼房高度就要上来，洛杉矶也好，纽约也好，公寓楼的要点就是位于市区且层数多，不然就没有意义了。当然，既然楼高了，楼群间距就必须拉开，一方面是为了采光着想，一方面也是考虑到生活环境。”
“一片楼群就是一个小区，身处闹市区，用围墙和外界隔离。内部绿树丛荫、芳草萋萋。花坛旁边再设个秋千和老年人健身器。这么一套组合拳下来。买房者还不趋之若附？”
什么年代做什么买卖，虽然z国的房价被后世人骂得无比凶猛，房地产商更是被许多人唾弃，但那也是新千年后的事。面对一个十二生肖轮回的时间差，面对一个让自己年龄翻番的岁月间隔，孙晓薇才不会想那么多呢。
而在她这番完全照搬后世的忽悠结束后，王建国深深地吸了口气，费了很大的功夫才平静下来。
“如果真能建出这种规划。那确实是太美好了！孩子，现在国外的住宅楼也是这样的？”
孙晓薇晃着脑袋道：“低收入住市区公寓，中产阶级住市郊房子，高收入人群卫星城扎堆，美国是另一种情况。”
女孩的用词让夫妻二人有点糊涂，孙宁女士问道：“你刚才说的是……房子？对了，包括你说的这个公寓，他们都有什么区别？”
年代本身摆在这里，夫妻二人此时又未详尽研究过这个行业，面对他们的问题。孙晓薇十分理解地解释起来。当然，要斟酌用词。
“公寓的话。z国我不知道，在欧美一般建在大都市的市区里。它们大多数是高层，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。就美国国情来说，一般是中低收入者居住，或为外来打拼者提供一个单人住所。”
“当然，豪华公寓不属于这个范畴。它要的就是建在大都市市区中，尤其是cbd里，讲究为住户提供生活的便利，普通人可买不起。”
“至于房子，嗯……这是我直接翻译英文了。普通的中产阶级住在近市郊，单层或两层小屋，有或没有花园，有或没有独立车库与游泳池，这就是house，也就是房子。放在国内的话……填津和d市都有欧美人遗留的独栋住宅吧？我记得是叫别墅把，那就是了。当然，都是房子也有档次问题，这点哪儿都一样。”
“再一种，我还是不知道z国现在有没有这个概念，villa，翻译过来就是……度假别墅吧。不是每天日常生活住的地方，它建在……那句中文怎么说的来着……青山绿水中，就是度假时小住一会儿。”
寥寥一番话，夫妻二人均是陷入到沉思当中。
此时在z国，房地产行业才刚刚兴起。78年提出商品房的概念，82年在四座城市做试点，87年末于深川市首次公开招标出让住房用地，这才让房地产行业堪堪起步。如今听了孙晓薇相当及时的“海外资讯”，王建国默默想着，只觉得一扇新世界的大门被开启了。
他缓缓说道：“z国的话，肯定是公寓大行其道，毕竟我们的人口非常多，而且收入也偏低。至于大户型高层公寓群组成独立小区，这种风格一旦出现，肯定会迅速传遍全国。所以，机遇……”
听着这位国字脸大叔方向正确的自言自语，孙晓薇却微微皱起眉头。
地球人都知道，这位将来的z国首富是靠亿达集团兴起的，而亿达广场才是他在房地产商的重头戏。要是这位仁兄和普通房地产商一样兴建普通的住宅区，他可就要泯然众人了。
当然，孙晓薇也不是没想过自己建亿达广场什么的。但正如她邀请波萨克夫妇成立思科、单纯入股微软一样，对于这些巨无霸级的企业，让专人作为执行董事当ceo的工作才是最恰当的。
不然，随着将来一个个巨无霸企业不断被建起，她非得被累死不可。
“咳咳，叔叔，看来你确实对房地产很感兴趣呀。”
此时，她看向王建国的目光充满了激情，笑眯眯说道：“不急不急，搞发展要一步步来嘛，咱们先把棚户区改造的问题解决再说吧～”
孙宁女士抱着葱丝小婴儿，笑眯眯地望着眼前的海滨，一边摇摆着婴儿的小手朝向太阳，一边笑道：“确实，不过在那之前，我们家建国还要先成为公司总经理才行。对吧，老公？”
王建国拍拍妻子肩膀，对孙晓薇笑道：“孩子，谢谢你给我长见识了。要是以后真在房地产业打拼出一片天地，我一定会在自传里记上你一笔！”
孙晓薇心里不屑一撇嘴，脸上则灿烂笑道：“哎哟，大叔，幽默感五颗星呀～！”（未完待续。）
第三十章、亿达广场前身（下）
能在海滩上结识王建国一家是一场意外，但却是令人欣喜的意外，而更让孙晓薇感到意外却又在情理之中的是，王建国随即邀请阿尔芭全家人吃饭。
“您女儿是个非常有想法的孩子，不仅能构思电影，还能给我那么大的启发。恕我冒昧，你们夫妇是在哪座孤儿院找到她的，我都想也去领养一个小天才了！”
“……大叔，你这样让我很不好意思的。”
午饭的餐桌上，孙晓薇十分汗颜地为王建国做着同声翻译：“没看我脸已经红了吗？”
塞雷斯笑道：“当时能领养薇薇确实是个意外，我和艾露莎只是驱车经过那家孤儿院而已。她非要进去看看，我本来还不打算进，还是被她逼着走了进去。现在看来，那一日上帝一定在垂青我们。”
孙宁女士一边喂着儿子吃饭，一边好奇问道：“确定是华裔吗？而且这样的话，应该还有个z国名字吧？”
孙晓薇拿着筷子的手稍微顿了一下，淡然道：“孙晓薇，这是我在孤儿院登记的名字，根据院长说，他在捡到我的地方发现了写着基本信息的纸条，所以能有生日、种族和名字。”
看到女孩眉宇间的阴郁，茜茜、艾露莎都立刻轻言安慰起她来，王建国夫妇也同样表态。
殊不知，事实根本就不是这样，女孩的表情更是装出来的。
出生后在婴儿监护室躺了一个月，她当然知道自己的名字了，确实是孙晓薇三个字。当时光倒流结束后。也压根就没有什么被院长在外面捡到的情况。她是直接出现在孤儿院的一张床位上的。
幸运的是。虽然时光倒流后的大脑大幅度休眠了，但只要摄入的卡路里足够，基本的催眠术仍旧不在话下。在诱使阿姨给自己喂了全院库存的牛奶后，她轻易改写了所有人的记忆，让自己的存在合理化。
“你们家葱丝真可爱。”
饭桌上，艾露莎也在亲昵地逗弄着六个月大的王葱丝玩：“我们夫妇有的只是两个女儿，男婴的养育经验只能从邻里听到。宁，你有什么心得吗？”
孙宁女士慈爱笑道：“其实孩子这么大的时候。男女也没什么区别。而且我真的很羡慕你们呢，想生几个都可以，我们现在已经开始施行计划生育了，一对夫妇只能要一个孩子。”
“哦……那真是太可惜了，家里只有自已一个的话，孩子岂不是太孤独了？”
“没办法，我们z国就是人多啊。不过这样一来，将来的房地产市场也会非常兴盛呢，小薇薇提出的公寓小区概念真的很棒！”
一顿饭下来，其他人还好。孙晓薇是真无奈了。塞雷斯和王建国的聊天也好，孙宁女士和艾露莎的聊天也罢。都得她一会儿英语一会儿汉语地做同声翻译。同样的时间里，她吃得饭连杰西卡都没比过！
至于王建国下海第一步的那家公司，亿达集团的前身，北岗区住宅开发公司的欠款，孙晓薇并没有替他偿还的想法。
虽然雪中送炭自然宝贵，这样做能收拢人心，但现在并不是最佳时机。毕竟比起后来遇到的难题，眼前的困难本就是被他轻易解决掉的。
午饭之后，一时间也没别的事着急，王建国主动为孙晓薇等人的吕顺之行、鸭绿江之旅做起线路规划。
“蛇岛和老铁山，这些自然景观想必不是你们感兴趣的，但人文景观方面，吕顺军港是比较有看头的。它在北洋水师时代就成为当时世界闻名的军事要塞，并为五大军港之一，日俄战争也在那里留下了不少痕迹，现在是我国北海舰队的训练基地。”
“至于鸭绿江，想必你们是肯定会去看的，确切地说是鸭绿江断桥。在当年那场战争中，它被美军炸毁了，遗留在z国边境的那一截时不时就会有人去参观。”
这一处景点显然有些微妙，毕竟双方的国籍和景点的性质摆在那里，况且塞雷斯还恰好是军人。听完王建国的建议，他不动声色地笑笑，仔细打量一下对方，问道：“王先生是不是参军过？”
孙晓薇翻译之后，王建国笑道：“没错，我十六岁时就参军了，后来还去了d市的陆军学院，然后才上的大学。能走上这条路，和我父亲的影响是脱不了关系的，他是名走过长征的老红军。”
塞雷斯严肃点头道：“我知道这段历史，长征的艰苦非同一般，当年的将士们都是好样的。”
“阿尔芭先生也……”
“我是一名退役空军，在越南战争时期驾驶直升机。对了，你们后来的那场自卫反击战打得真是精彩，我当时一直在留意新闻。”
两位男性都与军队结下不解之缘，这无疑让两家人的交情更进一步，当塞雷斯“一不小心”把话题转移到这方面后，整桌酒席便成为了他们的天下。
“我对足球也很感兴趣，哦，当然了，不是橄榄球，是足球！”
只是苦了孙晓薇不得不嘴不停地同声翻译下去了，而她也不时插上两句，诱导着王建国的思维向最佳创业路线上走去。
“买下球队……呵呵，这可真是个遥远的梦啊，不过如果真能拥有d市的球队，该叫什么好呢？”
孙晓薇眼珠转着：“就叫亿达吧。”
“亿达？d市亿达？这名字真不错，不过你是怎么想到的呢？”
“嗯……哈哈，这还真是个深奥的问题哈，来来，干杯干杯，可乐好喝着呢！”
与此同时，也不知哪根筋搭上线了，杰西卡对六个月大的王葱丝也报以十二分的兴趣，甚至和艾露莎交换座位以和这婴儿玩耍。
“葱丝乖乖，要听妈妈的话，当一个健康活泼的好宝宝哟～”
把小婴儿抱在怀里，杰西卡开心地摸着那白嫩嫩滑腻腻的脸蛋：“看啊，妈妈，葱丝儿能听懂我的话呢，他在朝我笑！”
茜茜扑哧一乐：“你就算说精灵语他都能朝你笑。”
杰西卡瞪向茜茜：“不对，葱丝儿就