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别结实，用了几十年，踩在上面还没有吱吱嘎嘎的声音，稳如磐石。
加拿大的住宅尤其是乡间别墅，主要是木料质地，不像国内使用混凝土和砖瓦之类，当地木材多，使用木材建房成本也低。
比如在告别镇。岛上的树木都是属于政府的，但要是谁家要建房，那只要申请一下，用很低廉的价格就可以买走一片地上的木材。
这样即使建好新房，因为还是木材质地，依然需要维护，而且维护费用可不低，每年得拿出百分之二左右的金钱来维修才行。
少年们要干的活只是最简单且没有危险的那种。擦擦地板、擦擦门窗玻璃、除除草之类，主要工作还是靠秦时鸥和渔夫们。
沙克给秦时鸥介绍：“维修房屋最重要的是屋顶。告别岛多雨多雪，而且经常有大风登陆，所以对屋顶的损害最大。待会我们上去看看屋顶的老化情况，前两年都有雪灾，估计造成了破坏。”
搭建好梯子，几个人在身上绑了安全带。然后上了别墅屋顶。
刚来第一年，大秦渔场就有几座仓库因为风雪的缘故给垮掉了，还是沙克、海怪帮忙修理的，别墅还好，用的材料更考究。并且做了专业的防腐，对雨雪的抵抗更强。
上了屋顶一看，别墅屋顶是一层层木板做成的，有的已经碎裂了几层，有的虽然看上去完整，可是伸手一碰便会变成碎块，已经老化的不成样子了。
这种别墅房顶不能出现问题，否则容易导致房子出现更多的损害，比如一旦漏雨，那显然会腐蚀墙壁，因为别墅墙壁也是木料，故而不是发霉那么简单，甚至会腐烂。
而如果房顶保温不好的话，那冬天屋子里的空调就白开了，温度提不上来，即使一天二十四小时都开着空调也没用。
在加拿大，木质房屋的房顶大概每隔5年就要修补一次，这种修补可是大修，很多东西要换掉，加拿大地大人稀，除了市中心大多数人都住小别墅，换一次基本上就要四五千加元，一般人的一个月薪水就没了。
另外，每隔25年还得对房顶进行一次更换，这样价格更贵，没有个几万加元拿不下来。
秦时鸥商量沙克等人道：“要不要来个大修，全换成现代通用的琉璃瓦？”
沙克摇头，道：“别换，boss，琉璃瓦好看，可是太重了，对房屋墙壁会造成很大的负担。而且岛上风大雪大，加上琉璃瓦的压力，屋子负担会更大，所以用木板就很好。”
秦老爷子是讲究人，当时屋顶木材用的是铁杉。
铁山是北美市场上最雅致、用途最广泛的树种，在强度方面略低于黄松，比较适合做防腐处理，经过加压防腐处理后既美观又结实，堪与天然耐用的北美红雪松媲美。
铁杉木很适合做屋顶，因为它拥有很棒的稳定性，热胀冷缩系数很小，而且抗晒黑。要知道几乎所有木材经过长期日晒后都会变黑，这是常识，但铁杉可以在常年日晒后仍保持新锯开时的色泽，做屋顶非常美观。
这些铁杉木做过处理了，外表有一层透明油漆，是防腐漆和加强漆混合而成的，既能增强木材的防腐性能，又可以增加其强度。
这也是铁杉的优点之一，它们拥有优异的粘合性能，可以接受各种表面涂料。
屋顶有好几层，秦时鸥用铁杉木修补之后，又加上了一层炭化木。
现在乡村别墅的屋顶即使用木板，也一般不用铁杉木了，而是使用碳化木。
碳化木是应用高温对木材进行同质炭化处理而成的，不需要使用化学剂，它的能力来自自身，故而具有更稳定的防腐和抵抗外力的作用。
而且，碳化处理后的木材，表面具有深棕色的色彩，好像能吸收阳光一样，很漂亮。
碳化木含水率低、不易吸水、材质稳定、不变形、隔热性能好、施工简单、涂刷方便、无特殊气味，而且防腐烂，抗虫蛀、抗变形开裂，简直就是外用木材的绝佳选择。
另外，它还有一个好处是重量轻，因为做了碳化处理，完全脱脂不溢脂，质量小一些，对房屋墙壁和木梁的压力也小。
1558。全员搬离
屋顶的维修养护是重中之重，一个上午的时间都耗在上面，从七点钟一直干到十二点钟。
韦尔带着手下来开工，秦时鸥下来后他走过去笑道：“嗨，大富翁先生，你怎么亲自来干活了？是来体会民间疾苦吗？”
秦时鸥给了他一拳道：“少来阴阳怪气，伙计，你知道我可是个干活小能手。”
韦尔说道：“其实你可以不用干活，我找几个伙计帮你处理一下就行了，这方面我是行家——当然，免费的，谁让我们是好伙计？”
秦时鸥遗憾的摇头，说道：“你为什么不早说？现在我和小伙子们都干起来了，我没关系，小伙子们可不答应。”
韦尔扭头看看正在手里抓着白泥互相抹的孩子们，满脸疑问：“你不是逗我吧？这些家伙是在干活？”
威斯和小沙克扭打在一起，口罩不知道哪里去了，两人脸上头发上都是白泥和灰尘，戈登和克拉肯森在喊加油；雪莉在那里用白泥捏小马，米歇尔则跑去冷饮小屋做饮料了，只有鲍威尔在那里老老实实干活。
秦时鸥上去提着耳朵分开两人，威斯伸出中指，小沙克怪叫一声又要扑上去，他不得不拿出大杀器：“谁在打闹，那就扣五十块钱！”
一群孩子立马老实，一上午才赚了七十五块啊。
午饭很简单，秦父秦母准备了一份排骨米饭和炸鱼，都管够，大家随意吃一些行了，正餐是在晚上。
这是加拿大的习惯，他们对午饭不重视，随便吃一点。然后等到晚上吃大餐。
韦尔跟着蹭了两大碗排骨米饭，他吃着排骨赞叹道：“秦，我发现你这里什么都好吃，这羊排的味道简直棒极了，而这还是炖的呢，我想要是烤着吃。味道更好。”
秦时鸥笑道：“主要原因是在我这里吃东西不花钱，如果花钱，你肯定不会觉得这么美。”
这些羊肉确实味道好，因为今天渔夫们帮忙修理房屋，乔治夫妇也来了，秦时鸥想晚上搞个大餐，就杀了一头羊。
这羊的身体里也含有海神能量，肉质得到了很好的改善，味道非比寻常。
下午要修理锅炉、暖气管道和中央空调。这都是需要每年检修的，以前秦时鸥掏钱请人来做，合起来费用在五百加元左右，今天自己干了就行。
别墅的锅炉是油气两用的，可以烧天然气也可以烧油，由于目前天然气的价格远低于油的价格，所以别墅烧的是天然气。
锅炉是加拿大家庭中必不可少的电器，它的作用是取暖。相当于独立供暖，这方面能力可比空调厉害多了。也比空调更实惠。加拿大冬天太冷，光靠空调无法制热，需要空调、锅炉和壁炉一起使用。
这套锅炉也是以前遗留下来的，是老式的立式锅炉，现在最常采用的是燃气壁挂锅炉，通过锅炉加热水。然后水泵增压形成热水循环完成采暖过程。
春天温度提升，锅炉就用不上了，只要空调就可以，沙克打开锅炉检查了一下，摇头道：“不行了。换掉吧boss，水压泵已经腐烂了，再用下去可能会炸裂。”
秦时鸥过去看后，发现锅炉确实老化的不成样子，不光是水压泵有问题了，温控器、分水器都老化的厉害，于是就找人去联系锅炉厂家，全套更换。
“全套更换锅炉可够麻烦的。”乔治看了看说道，“地下盘管、散热片，都得换掉了，我说秦，你也够大胆的，这些东西十年就得换一批，你这都多少年了？”
秦时鸥哪里知道？他问奥尔巴赫，后者想了想，说道：“这是老爹去世前刚换的，也就十五六年吧？”
听了这话，秦时鸥自己都后怕，不过这样来说，地下盘管不用换，这东西能用五十年。
奥尔巴赫遗憾的说道：“最好还是换掉吧，很不幸，据我所知，地下盘管自从别墅建起后还没有换过呢，工作时间得有六十年了吧？建别墅的时候我还是个小不点呢。”
秦时鸥无奈，苦笑道：“这样我还真不如重新建设一座别墅了。”
这下子确实麻烦了，要更换地下盘管，那么别墅地板都要揭开，等于重新建设一遍地板。
不过也好，地板反正也该换了。
锅炉供暖系统的安装很复杂，费时费事，水暖公司当天就派人过来查看了情况，然后告诉秦时鸥道：“你这一套设备都得还，我们需要先铺设水盘管和控制线，然后才能安装分水器和锅炉，最后安装温控器，调试系统。。”
“大概多久？”秦时鸥颇有些头疼的问道。
那工程师计算道：“你的别墅太大，耗时会比较久，大概铺设管道是四天，安装锅炉也得四天，调试1天，这其中还不包括前后道工序配合耗费的时间，总之，至少十天。”
秦时鸥无奈道：“最快，别考虑钱的问题，最快能多久？”
地板一旦拆除，那别墅就没法住了，他得全员搬走。
工程师摸了摸鼻子，道：“要是不在意钱的话，那人员加倍，时间减半，大概五天时间……”
“更快一点，人员加四倍！”秦时鸥摆出豪气不差钱的架势。
那工程师好笑的看着他说道：“先生，这不是一加一等于二那么简单，人数更多的话，反而效率会降低，我让公司全员加速，那估计四天可以搞定。”
在加拿大，只要涉及到维修管道、更换管道就比较操蛋，凡是和管道相关的维修费用都比较高。
而且，检查人员和维修人员是按时间计费，时间从他离开办公室就要算起，还包括他路上堵车的时间。偏偏更换管道这样的工作需要有执照的专业人员来做操，否则即使个人能做，法律上也是禁止的。
当然，为了省钱，只要不是大问题，加拿大人还是会自己干，别出事就行。可一旦出事，那就完蛋了，因为违法，保险是不会负责任的，所有开销都得自己负责。
锅炉要更换，秦时鸥就去看中央空调，不行的话这个也得换掉。
1559。我们提前回去
所幸中央空调还不错，皮实耐造，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器四大主要设备都没问题，换了制冷剂之后，沙克说还能再用个五年六年没问题。
更换中央空调简单，秦时鸥便没有换掉，先用着吧，过个五六年再说。
这样要维修供热管道，他就把供水管道也检查了一边，看看是否有堵塞或者泄露的危机，一个冬天，管道被冻裂也有可能。
因为天气严寒，纽芬兰岛上的供水管道不是国内那种一层管，而是一共有两层，外层会率先冻裂或者破碎，这样管道一样能用，可是会出现危机。
供水管道一旦泄漏，对于木质别墅来说就是一个很严重的问题了，而且这别墅还这么老旧。
另外，漏水不仅仅损害地板和墙壁，万一渗透木板流下地里还会损害地基。
检查了一遍后，发现供水管道没出现破碎问题，不过全面老化是不可避免的，很多地方接头用的还是老旧式的钢铁接头，拧开一看里面都生锈了。
这样的地方容易滋生细菌，秦时鸥看看锅炉管道，咬咬牙索性一起更换，将水管也换掉，来个大维修。
见此，连沙克也摇头了：“boss，不如你重新建一座别墅算了。”
韦尔笑道：“我帮你。”
“能打折吗？”秦时鸥问道。
韦尔道：“当然，打骨折。”
“法克鱿！”秦时鸥竖起中指，他既然决定维护别墅，那就不会再建一座，这别墅住着挺好的。
屋子从里到外检查了一遍，该维修的维修、该护理的护理、该更换的更换。第二天他则带人修剪草坪、维护院子里的枫树，顺便把枫糖浆也取出来。
渔场有很大一片草坪，秦时鸥为了追求美感，当初播种牧草的时候，是空地他就给撒了草种，结果这样一来搞的渔场草坪太多。需要修剪的也太多，几乎天天修理才行。
没办法，秦时鸥就不管其他渔场的草坪了，只把原来的大秦渔场范围内的草坪维护好就行，其他的见不见心不烦。
再说，那些草坪也不是没用，渔场养着一群鸡鸭鹅还有牛鹿羊野猪之类，它们要么吃牧草要么吃牧草里的虫子种子，总之可以利用起来。
秦时鸥得感谢他住的地方是偏僻的海岛渔场。如果在一个城市郊区，他的渔场里草坪乱成这样，那可倒霉了。
加拿大政府对草坪管理是进行了立法的，别墅的草坪分为前院草坪和后院草坪，前者能够被外面行人看到，法律规定前院草坪必须时刻维持整洁，否则政府或者小区管理委员会会给出罚款。
即使没人监管，大秦渔场的草坪也得修剪。不光是观看，一旦杂草丛生或者草长得过于杂乱。那会寄生各种虫蚁蚊蝇。
所以，第二天秦时鸥又借了几辆草坪修剪车，少年们一人一辆，跟着乔治夫妇全渔场行驶，将草坪修剪一遍。
别墅周边的草坪每个周都要修剪，全渔