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天眼人生-第1412部分

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各个省市的党委和政府,决不能再采取上有政策下有对策的错误做法了,从而进一步维护Zyang领导集体的威信和权威性。

三号看了这份报告笑了,心想,穆国兴这次以调控委的名义,给Zyang写的这份报告,是有理有利有节,完全是站在工作的角度上考虑问题的,让谁也挑不出半点毛病的。虽然报告中讲的全部是工作上的问题,但是意思大家都明白,就是要拿下孙哲金的官帽子,否则的话Zyang的威信和权威性就维护不了。其他的省市要是再跟着他这样做,Zyang对房地产市场的整顿工作,就有可能会半途而废。

三号想了一下打通了七号的电话:“老黄啊,调控委的报告你看到了没有,中北省的问题看来还是很严重的。”

“昨天下午国兴同志就已经和我就这个问题沟通过了,我的态度很明确,对于一些不能够坚持原则,在执行Zyang方针政策时,采取阳奉阴违或者是消极对抗的干部,就要坚决拿下他们的官帽子,我们是不应该把这种人继续留在领导岗位上的。”

放下了电话,三号长越琢磨越感到这件事情有意思,穆国兴确实是成熟了。他是知道孙哲金是由七号提名继续担任中北省省委书记,这才主动去找七号沟通,实际上就是让七号自己表态拿下孙哲金。现在七号的态度已经很明朗了,调控委送来的报告列举的事实又很充分,拿下孙哲金的事情也就顺理成章了。

三号也很清楚,官场中上有政策下有对策是一个很大的弊端,下面省市的领导哪一个在Zyang都有后台,他们也是摸准了Zyang的脉搏,不会轻易动他们,所以才有恃无恐的敢这样干。有好几次三号也曾经想拿掉几个省委书记,但就是由于这样和那样的原因,而一直没有采取进一步的行动。现在穆国兴这样做,实际上就是起了一个杀鸡给猴看的作用,想必下面这些省委书记们看到孙哲金这种下场,也会有所收敛的。

穆国兴这样做的好处是显而易见的,不仅维护了现任领导集体的威信,还为新一代领导集体今后的工作铺平了道路。今后哪一个省再要敢对Zyang的政策阳奉阴违,新一届领导班子就会利用孙哲金这件事情作为例子,坚决调整他的工作,官场中就是这样,前面只要有了例子,以后再生了同样的事情也就好处理了。

VIp两千四百一十六章预定目标

三号越琢磨越感到穆国兴的这个办法好,虽然是他在调研中现了中北省的问题,但是,拿下孙哲金官帽子的却是现任的Zyang领导集体,这对穆国兴也不会造成什么不好的影响。

即便是有人知道了这件事情,也只会说穆国兴坚持原则,工作作风强势,毕竟这是人家的本职工作嘛,现了问题就要向Zyang如实汇报,至于如何处理责任人那就是Zyang的事情了。

几个电话打出去,九大常委就孙哲金的问题达成了一致的意见。第二天上午,中组部就接到了一号办公室打来的电话,向他们传达了政治局常委会的决议,孙哲金犯了严重的错误,已经不适合被列入中北省委书记候选人名单之中,取而代之的则是国家技术监督局的副局长苏军涛。

朱鹏峰这几天也知道,Zyang几大常委正在酝酿着中北省省委书记的事情,一开始他还有些不了解这里面的情况,可当他听到穆国兴在中北省碰了钉子,就彻底的明白了。他认为,孙哲金这个人是太不识抬举了,仗着有贾副总理和七号的支持,竟然敢顶撞太子,这不是老寿星上吊,嫌活的不耐烦了吗?

不要说孙哲金才是一个省委书记,就是贾副总理这个堂堂的政治局委员,不也是在老穆家的压制下现在连个屁也不敢放了吗?孙哲金以为有七号提名继续担任中北省委书记就万事大吉了,可他就没有想一想,现在组织程序还没有开始履行,一切还都存在着变数。有些人的提拔任命都打印出来了,最后又被作废了,这样的例子在官场中也是常见的。

所谓煮熟的鸭子飞了,也就是这个道理。任命文件下达宣布了之后,这件事情才算是彻底的定了下来。即便是被任命的这个人有什么错误,只要是不很严重,Zyang为了维护自己的威信,也不会马上就把他拿下去的,怎么样也得让他干上三两年,然后再找个理由把他调整出去。事情没有确定下来,孙哲金就敢顶撞上级领导,这不纯粹是个弱智吗?真不知道他这么些年的官是怎么当的。

官场中人事调整的秘密是根本保不住的,不出两天的时间,几乎所有的省部级干部都知道了孙哲金被Zyang从候选人名单中给拿下来了,这些人都有自己的消息来源渠道,也明白了孙哲金被拿下来的原因:除了顶撞穆国兴之外,更因为中北省在房地产市场的整顿工作中,没有坚决执行Zyang的方针政策,而是采取了上有政策,下有对策的做法。

这一下子可是不得了了,原来在房地产整顿工作中,也对调控委制定的有关规定做了一些调整的省市,此时也不敢继续胡来了,这样以来,全国整顿房地产的工作终于走上了正确的展道路。从这一件事情上就可以看出来,上有政策下有对策虽然是官场中的一个通病,但是要想整治也并不是什么难事,只要是抓住了一个反面的的典型,杀一只鸡就不怕下面的这些猴子不害怕。

中原省委书记朗岳明和省长彭俊海,虽然也率四大班子到省境去迎接了穆国兴一行,但是,总的来看对穆国兴的接待还是本着从简的原则进行的。特别是晚上举行的欢迎宴会,也不像中北省搞的那么隆重,只是由四大班子的主要领导陪着调研组吃了一顿饭。

他们的这个做法让穆国兴感到很满意,既表示了应有的礼貌,也没有搞的那么奢侈浪费,也可以说他们的这个度拿捏的还是很准确的,即便是最能挑毛病的人,也对他们的这个做法说不出什么来。

穆国兴和朗岳明彭俊海也算是老熟人了,当天晚上三个人的谈话气氛也很好,基本上是有什么说什么,在谈到穆国兴在中原省调研的日程安排的时候,朗岳明笑着说道:“长,您务实的工作作风给我和俊海同志留下了深刻的印象,让您了解到真实的情况是我们义不容辞的责任,这是我们为您列出来的几个视察地点,是否请您的秘书随机抽取一下。”

穆国兴满意的笑了:“很好,我下来调研的目的就是想了解到实际的情况,也是对今后制定国家展战略的时候做准备,如果了解不到实际情况那会误了大事的,对你们的这个做法我还是很欣赏的。我还是那句话,有问题并不可怕,及时改正才是我们正确的工作态度。”

朗岳明和彭俊海也知道,中北省委书记孙哲金被从候选人名单上拿了下来,更清楚孙哲金是为什么被拿下来。他们两个人也在一起讨论过这件事情。认为孙哲金不仅是愚蠢,更是不识时务。对领导的脾气性格必须要了解清楚,更要懂得领导喜欢什么讨厌什么。穆国兴这个人工作作风虽然强势一点,但他也完全是从工作角度出的,对任何一个干部都不凭个人的喜好,这就意味着只要是在工作当中做的对了他的胃口,即便是在其他方面有点什么小问题,他也不会难为下面人的,没有揣摩对领导的心思,最后吃亏的只能是他们这些封疆大吏们。

正因为如此,朗岳明才在常委会上提出,对穆国兴的接待要一切从简,工作当中也不要怕暴露问题,只要是能够坚持实事求是的原则,穆国兴也不会有意的难为下面的人。从穆国兴刚才讲的这句话就可以看得出来,最起码他对中原省目前做的这一切还是很满意的。

接下来两天时间,穆国兴马不停蹄的到中原省三个地级市进行了调研。他现,中原省在对房地产整顿工作做的还是很扎实的,最起码是严格执行了调控委下的文件。各家房地产商在进行房地产开的时候,都能保证有三分之一建筑面积为小户型的住房,否则的话,省有关职能部门就不予批准立项。

对待群众购房的优惠政策方面,中原省做的也很不错,取消了百分之七十的收费项目,剩下的百分之三十也是减半收取,仅此一项就可以让群众在购房当中少花近百分之五的钱。

除此之外,中原省还采取了若干项行政手段,*着房地产开商降低房价,从目前来看,取得的效果还是很不错的。虽然房地产商们很有意见,但是老百姓却是举双手赞成,仅这一方面又使房价降低了大约有百分之十三。这两项加起来中原省的房产价格实际上已经降了百分之十八了,远远过了调控委在房地产整顿的第一阶段所规定的,房价必须降低百分之十的目标。

与此同时,中原省委还积极与各金融部门进行协调,把大笔的资金投入到实体企业当中,实体企业在得到大笔资金的支持后,恢复展的很快,产值和利润比去年同期增长了百分之十五以上,这就说明不单纯依靠房地产拉动经济也是可行的。

由于降低了房价,中原省的房地产销售额也没有生大幅度下降的情况,销售面积比去年增加了百分之二十以上,这就说明房价降下来了,也刺激了群众的购房热情,开商的单位利润比例下降了,但是总体却没有减少,这就像生意场上经常讲的那句话,中原的房产现在也是在薄利多销。

中原省委现在还出台了一份文件,准备在房地产市场整顿的第二阶段,按照调控委的文件规定,在房地产开当中拿出百分之五十的土地面积,与开商联合建设经适房,根据他们的测算,中原省的房价还会有一个大幅度的下降,总体下降幅度将达到百分之二十五左右,完全可以达到调控委的预定目标。

VIp两千四百一十七章一张大网

调研来的情况表明,中原省对房地产的整顿还是卓有成效的,也是一步步按照调控委规定的目标进行的,有些方面已经走在了其他省市的前面,也可以说中原省在短短的几个月的时间里,就已经实现了国家对房地产整顿的第一期的目标。

但是金融部门在这方面的工作做的很不好,同样采取了上有政策下有对策的极不负责任的态度。调控委规定,银行要对购买第一套住房的群众实行优惠的贷款利率,不得过国家同期贷款利率的基准,但是中原省的金融部门和中北省一样,对于不同的按揭年限采取了不同的贷款利率。

比如说他们把购买第一套房的按揭利率,规定为十年,付比例要达到百分之三十,只有这样,才能够享受国家同期的贷款利率,付比例每减少百分之五,或者说按揭期限每增加百分之五,贷款利率就要增加百分之十,这样以此累加,综合平均起来,贷款利率将比原来增加一倍以上,这就意味着银行又从老百姓的口袋里掏走了大笔的活命钱。

现在各家商业银行都实行了股份制,除了极少数的民营银行之外,绝大多数都是国家控股的,但是,不管是民营的,还是国家控股的,在具体的经营中都是要遵循国家银行制定的方针政策,也就是说他们必须要服从Zyang的命令。

但是,实际执行起来却就不是这个样子了,先按照银行内部有关规定,在贷款利率的基准上有一个上下浮动的额度,只要是不过这个额度,各家商业银行可以根据具体的情况灵活掌握,这就促使一部分商业银行无视Zyang的行政命令,利用他们的垄断地位,想怎么干就怎么干。

再加上银行又是直管单位,各个省行是要听从总行命令的,也就是说,总行让他们怎么办,他们就怎么办,对于地方政府政令,他们也未必买账。

对于这个问题,穆国兴曾经和主管金融工作的侯副总理沟通过,两个人也对这方面的问题达成了一致,商业银行必须听从调控委的指示,对于购买第一套住房的群众,采取优惠的贷款政策。

生在中北和中原两省的问题,又是一起典型的上有政策下有对策的事例,只不过,他们这种做法比中北省做的更加隐秘,也更加具有危害性。表面上看,银行执行了调控委的规定,降低了贷款利率,但实际上来看,却是在明降暗升,十年的按揭期限,百分之三十的付比例,这对于普通的老百姓来讲,是一个很难逾越的障碍,也是根本做不到的。

在收人没有大幅度提高的情况下,老百姓要想买房,就必须延长按揭期限,减少付的比例,而这样做,就必须要增加贷款的利率,和按揭的期限,他们不得不按照银行制定政策,再多支付贷款利息。

现在的情况是老百姓手里的钱,装进开商口袋里的少了,而装进银行口袋里的又多了。表面上看,商业银行是国家控股,老百姓多付的钱最终会进入国库,但实际上却远不是这种情况,现在我们国家对国有企业的管理非常不规范,并不是真的按照市场经济来办事的。

比如说国
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