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“诸位。”叶昊天放开了王二，坐在了主位上，看着五位白发苍苍却精神奕奕的老人，开口道：“我第一次当领主，有一个地方不太明白，就是我是否可以不遵循《领主权利手册》上面所详细规定的权利来做事呢？”
“可以。”五人相当默契的同时点头，异口同声地答道。
叶昊天想了想道：“那么我要废弃掉其中的几条我认为不合适的规矩，也是可以的吧？”
“只有在领主您的领地中才可以，您废弃掉的在其它领地中是依然存在的。”其中一位身材矮小，却给人十分强壮感觉的白发矮人点头道。
叶昊天之所以这么问，是因为他想要让双方间的关系变得更亲密一些。
斯科特是什么地方？
这是专门出死士的领地。
每一个人在出生后就被灌输了死亡的概念，因此斯科特领地的属民们根本就不怕死，甚至随时都准备好了为国捐躯。当一个领地内所有的属民都不怕死，那么还有什么可以让他们感觉害怕的？
所以，那些企图用武力来镇压斯科特领地属民的领主，全都是根本没有脑子的白痴。
想要在斯科特当好领主，首先就要获得属民的好感，其次就要得到领地内真正拥有话语权和决定权的人的支持。这样的人，就是面前的五位德高望重的老人，能够得到他们的好感和支持就等于间接掌握了斯科特领地。
第9章 初夜权
“很好，我要废弃掉的第一条就是领主的初夜权。”叶昊天坚定地说道。
五位老人的脸上立即露出了满意的微笑，显然他们早就已经猜测到了叶昊天找他们来的目的，而年轻一些的人则不敢相信地看着叶昊天，因为在他们心目中，初夜权是所有男人想当领主的最主要原因，可叶昊天居然就这样放弃掉了。
其实，叶昊天之所以放弃是因为他是现代人，讲究的是先有感情后上床。如果接受初夜权并且执行，那就会觉得自己跟禽兽没有什么区别。就算是花钱买春召妓，也讲究个先聊天增进下感情吧，更重要的是斯科特领地民风彪悍，他就算是想要执行，也要看看自己是否有这个能耐才行。这种鸡肋的福利还是果断舍弃的好。
“第二，斯科特领地在我当领主的期间内，属民的财产都是属民自己的，如果我需要占用土地或者房屋，我会和财产的主人进行商谈，希望可以通过购买、置换的方式得到。”叶昊天接着说道。
众人纷纷点头，看向叶昊天的眼神由刚开始的不屑变成了欣赏。
“还有一个最重要的，就是斯科特领地实行高度自治，我希望成立长老院，内设五个席位，也就是在座的五位，希望你们五人能够挑选出会打理帐目的人来担任三城的财政官，挑选出真心实意为属民服务，并且能善于解决属民间矛盾的人担任治安官。”叶昊天终于把他的重磅炸弹抛了出来。
众人这一下则是懵了，彻底搞不明白这位新来的领主大人要干什么了。
“为什么你要这样做？”一位虽然苍老，但身材却依然高大，肌肉也依然扎实，只是满脸皱纹的老人犹豫了片刻后终于问出了所有人的心声。
“因为我是领主，我的地盘我做主。”叶昊天自豪地答道。再也没有过多的解释。
叶昊天展露的这手根本就是把公司的管理方式稍微做了些修改。从此以后，领地形成一个从高到底，从小到大的权利金字塔。
治理领地，叶昊天自问还没有那么大的能耐。
班长他是当过，单单是一个班级四、五十人就有四、五十种性格，分成不同的小势力团体就已经让他头疼万分了，现在人数一下子扩大到了上万人，让他一个人来管理，就算他是神，估计都得头疼死了。更何况，轻松而自在的生活是他一直想要追求的，如果真成了领地中至高无上的主儿，事必躬亲，像老黄牛般苦苦耕耘，人生岂不是一点乐趣都没有了？
因此，他想到了这种他认为最好的办法。
把领地当成是一个私人全资所有的大公司，长老院等同于董事会，公司日常所有的杂事都由长老院负责，根据五位老人在领地内的名望和积威来办事。他们的话一言九鼎，在领地内是谁都无法改变的。
如此一来，叶昊天就等于间接掌控了整个领地，同时无论是他还是领地内的属民，都因为长老院的存在而感觉非常舒服，不会直接产生任何矛盾。既规避了风险又可以获得好处。
“小伙子，如果你能够让斯科特领地的属民们过上好日子，我们五个老家伙就算是把命都卖给你又如何？”虽然叶昊天并没有说长老院对他负责，不过人老成精，五个老鬼既然能从必死的死士任务中完成任务还能全身而退，单单有武力是绝对不够的，没有聪明的头脑，恐怕现在坟头上的草都长了一人高了。
“既然我是领主，自然要对领地的属民负责，请诸位放心，既然我将大权交给了你们，就是相信在我的领导下，在你们的指挥下，咱们领地属民的生活会一天好过一天，一天强过一天的。”叶昊天非常肯定地说道。
五位老人脸上齐齐露出了欣慰的笑容。他们一生阅人无数，可是眼前的新领主虽然年轻，但和之前所有的领主相比，绝对是只强不差。尤其是这份闯劲，对人的平和、平等的态度更是非常难得的。
斯科特城成了建筑工地。
原因仅仅是王二抱怨了一句树木全都是属于领主的，没有领主时全是属于皇帝的，要翻新房子或是建造房子就必须去其它领地花高价购买木材，结果叶昊天直接大手一挥，山上最多的不就是树嘛，把树木种类分开，果树留下，其它的树则按照不同的用途分批砍伐投入使用。
修复房屋的事情很简单。拆了没办法修复的，换上新的就好了。
可是，斯科特领地的房屋最新的也有几十年的悠久历史，看起来残破不堪，即便是修好了，估计也是旧衣打新补丁，怎么看都让人别扭，还不如推倒了重建。加上迪亚城虽然只有镇子大，但东南西北四个区都区分明了，还有很多地方都闲置着，据说是出去执行死士任务再也没有回来的人空下来的房子。这样的房子有不少，大家各自都有家，自然也不会做占用别人房屋的龌龊事。
于是重新规划就成了简单，不伤筋骨的事情了。
破旧房屋分区划片全部拆除，破木头片子都烧成炭，充当路基使用，这样既能保证路面不会被暴雨破坏掉，同时也不会在平整的路面上长出花花草草，权当水泥路面使用。
“这个地方是幼儿园，记得组织一些漂亮、有气质、有学识的美女去当阿姨照顾小孩子；这里弄两个学校，一个专门教斗气，一个专门教魔法，咱们领地最不缺的就是人才，这样既能让孩子们更系统学习魔法和斗气，也有助于整体实力的提升；这里建个医院，把所有的光明系祭司全都扔到这里，人不够就去其它领地招，花钱雇佣也好购买也罢，反正这种关乎属民生命安全的机构绝对不能少。”叶昊天指着领地的三大城的地图大声说道。
叶昊天本来还想弄个敬老院的，可惜他很遗憾地发现，在他拥有的领地中，一共也就只有五位老人，也就是长老院的五位长老，剩下的除了孩子、青年人就是正值壮年的中年人了，超过五十岁的都没有几个。原因很简单，就是斯科特领地的特殊性——死士。
第10章 想法搞钱
一个多月来，斯科特领地彻底成了施工现场。由于三城同时改造，因此即便人工、材料不用花钱，可有一些比较基本的东西还是需要购买的，例如建筑用的一种非常牢固、可以不透水且防火的魔兽皮胶，价格虽然不贵，可大量消耗下来也要不少钱的；还有打房屋地基的石头，斯科特领地周边的山都是土石山，也就是很深才有石头，外部是特别厚的一层土，就连一座光秃秃的山都没有，所以打地基用的石头也是必须花钱从别的领地购买的。
一来二去，叶昊天猛然发现，自己从帝都带来的金币，加上从六个领地蛀虫官邸抄家弄来的金币已经花得所剩无几了。按照现在的消费速度来看，最多只能再维持一个星期的时间，而三城的改造重建工作才进行了不到一半。
“该死的，谁说房地产是暴利行业了？”叶昊天看着仅剩的半箱子金币，气得一边跳脚一边破口骂道。
花钱是如流水，不过到也博得整个斯科特领地内的属民的好感。大家对新来的领主大人的印象已经好到了极点。他们还是第一次见到成为领主后不敛财，而是和散财童子样只求改善大家生活的领主大人。
如今，叶昊天走在大街上，所有见到他的人，不管是嚣张型还是勇猛型的，都要恭敬地称呼一声“领主大人好”。
“王二，赶快给我进来。”叶昊天走到平台上大吼了一声。
咚咚的脚步声响起，王二急匆匆地冲了进来。
自从成立了长老院，五个德高望重的老人很自觉地安排了几个厉害的高手作为领主大人的护卫。王二当然是其中的头领，不过从这段时间看来，王二更像是军队中首长手下的传令兵。
“备车，去长老院，我要和五位长老商量一下咱们领地的经济发展问题。”叶昊天想了想，发现就算是询问王二也没有屁用，于是把希望寄托在五位老人的身上。毕竟姜还是老的辣，老家伙们总会有点办法吧？
长老院选用的是原来迪亚城财政官的官邸，也不用改造，后院的房间给五位老人居住，前面宽敞的大厅作会议室和办公室。也正是有五位老人站在前台，叶昊天这段时间来除了做些决策外，只有扮演散财童子一样拼命掏钱的角色可做了。
考特兽车速度很快，没几分钟，叶昊天就已经出现在长老院中。
双方见礼分两方坐下，还没有等叶昊天开口说没钱的事情，矮人族老爷爷斯托就先开口了：“领主，还有四个月就到交领主税的时间了，您想好了怎么将这第一年的领主税交上去吗？”
“哦！啊？”叶昊天刚开始还是心不在焉地听着，满脑袋都是赚钱的事情，冷不丁听到领主税，才反应过来这钱是要他掏出来，而不是要放入口袋中的。大吃一惊地问道：“不是吧？还有四个月？我才来斯科特一个多月啊！难道这领主税是一年交一两次的？”
斯托对眼前的领主大人的无知，只能是无奈地摇摇头，然后不得不简单解释了一下。
领主税看起来像是租房子的租金，可却有很大的不同。领地税也并不是领主干满一年才上交，而是整个夏炎帝国所有领地必须同一时间上交领地税，不管新任领主来了一个月还是一年，都必须在规定的同一时间内上缴。
“那要多少钱？”叶昊天一开口就自己感觉声音都有些颤抖，不管是在那个位面，没有钱还真的就是寸步难行啊！
“咱们斯科特仅仅是一级领地，所以一年的领地税是整个帝国最少的……”
叶昊天刚刚松了一口气，就听到了确切的数目。
“多少？二十万金币？我没有听错吧？这还是最少的？那最大的领地一年的领地税要多少钱？”叶昊天瞪大了眼睛，不敢相信地瞪着斯托老人叫道。
“二百万金币。”
斯托老人的回答让叶昊天如同泄气的皮球般跌坐在椅子上。
不过很快叶昊天就又从椅子上弹了起来，他想到了一件非常重要的事情。
“五位长老，我记得咱们领地的土特产是各种水果和魔晶吧？对了，价格如何？”叶昊天跳起来问道。
长老院科顿，他是一名狂战士，立即将各类价格报了出来。
虽然斯科特领地盛产水果，其中还有几种水果只有斯科特领地才出产，在帝国的其它领地中属独一份，可由于储存和运输跟不上的缘故，即便是价格再便宜也卖不出去，而普通的水果的价格更是偏低，更何况其它领地也出产普通水果，这一项更是可以直接略去不提了。
至于魔晶，一共分六大等级。魔晶是魔兽体内的能量核，可问题是并非每一头魔兽的身上都有。一般来说，杀死十头三级以上魔兽，能有一头魔兽体内有魔晶存在已经不错了。万幸的是，这玩意的价格还算不错。
三级魔兽体内的魔晶是一级魔晶。按照光明、火、黑暗、自然（水、土、木、风）等魔法类别排列，售价四金币到一金币不等；而从四级魔兽体内得到的二级魔晶，价格上可以增加五倍，也就是二十金币到五金币不等。五倍递进的关系一直到四级魔晶为止。更高级的五级魔晶已经算是非常难寻的极品了，帝国拍卖会上曾经出现过一颗五级风系魔晶，即便是最差的魔法系，却也拍出了高达一百三十万金币的天价。至于六级魔晶，等同于神晶一样的存在，价格会绝对是上千万。
叶昊天一听这话，立刻把自己得到的那枚硕大的火龙魔晶从空间储物戒指中取了出来。
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