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王老实一听苦着脸说，“估计会倒霉。”
“那你还这么写？”宫亦绍笑的有些邪气。
他宫亦绍可知道王老实把这篇大作交给文学院之后，那帮教授们看了之后都得气出病来，王老实若不是文学院的学生就算了。
可王老实是，教出来这么一个鬼东西来，这些教授们的挫败感会有多大。
宫亦绍的意思王老实也听出来了，合着自己这是给文学院丢人了呗。
他不甘心的说，“最多五年，他们就会知道自己错的多幼稚。”
宫亦绍说，“现在他们只知道你不争气。”
王老实摊开手无奈的说，“我是没办法了，他们想要的东西，我没本事弄，伸头是一刀，缩头也是一刀，就它了。”
看王老实那种决绝的模样，宫亦绍也好笑。
不过，他是真佩服王老实的脑袋，尽是些稀奇古怪的玩意儿。
宫亦绍也是混社会的人精儿了，给王老实支了招，“先拿给李老师看看。。”
王老实眼前一亮，拱手说，“救命之恩啊！”
这时，一个人过来说，“宫总，程总的意思是。是不是该走了。时间不早了。”
宫亦绍看了下表，这才想起自己要干的正事儿还没开始，不知不觉在后院里待了快一个小时了，可这个点也不至于说就走。
瞄了一眼王老实，见对方有种奸计得逞的得瑟，心里多少有些谱儿了。
宫亦绍说，“走吧，既然来了，就看看。”
王老实没说什么跟着向前院走。
前面的程红军早就不耐烦了，事实上，从见到王老实第一眼，他就认为今儿不该来。
一个毛头小子有资格对自己的规划说三道四？
若不是看在宫大少的脸面，程红军早就拂袖而去。
能等到这时候，已经算是极限了。
宫亦绍一回来，看到几个人都没坐着，而是收拾利索，这是要走啊。
心里有些不舒服，不过他还是和颜说，“把项目书拿来，让小王看看。”
程红军觉得不可思议，忍不住说，“小宫，差不多了吧，回头让他到公司里看看不就行了？这么晚了，大家都累了一天。。”
宫亦绍脸色难看，没搭茬，而是说，“拿来啊，等着看呢。”
程红军顿时愣住，这是宫亦绍第一次撅了他面子。
王老实赶紧出来说话，“放心，我就这么一看，糊弄事儿的，耽搁不了多大一会儿，几位就再忍几分钟，先喝茶，我快点。”
程红军哼了一声，拉过一把椅子坐到一旁生闷气，其他人没他的底气，赶紧把带来的资料铺开。
王老实也没打算看多仔细，大致浏览一下，夸奖几句，赶紧把宫亦绍打发走了事。
可看了不到五分钟，王老实就一脸古怪的看向宫亦绍，折腾了半天，就弄出这么个玩意儿来？
宫亦绍问，“怎么啦？这就看完了？别糊弄事儿。”
王老实说，“不用看了。”
程红军在一旁冷笑着说，“是没看懂吧？”
其他人不敢吱声。
宫亦绍脸一寒，刚要发作，王老实拦住了。
王老实说，“二哥，拿走吧，这玩意儿不看也罢，我真没看懂。”
程红军憋着的气立即宣泄而出，“你把话说明白了，什么叫这玩意儿？你懂什么？。。”
宫亦绍喝道，“程总，注意你的态度！”
旁观的人都噤声不敢言语，谁也没想到会是这样的。
王老实觉得自己不用再给宫亦绍留脸面了，这个程红军实在不是良才，至少这个项目上，他完全没有水准。
王老实问，“二哥，这个房子你卖的是什么？”
宫亦绍被问住了，其他人包括程红军也没听懂王老实问的这话啥意思。
说真的，王老实一直认为自己不是一个有本事儿的人，甚至他还觉得自己能借着重生的优势给自己创造点小财富就非常满足了。
可看到程红军带人辛苦弄出来的玩意儿，他觉得自己是不是太谦虚、自卑、保守了。
这个项目叫幸福南里，就凭这个名字，王老实就有理由相信，这个规划全废掉不用心疼。
项目坐落地段其实很不错，介于二三环之间，还有一个小湖，上面说与三海是通着的。
我的老天呢，程红军的设计竟然是填平了盖楼。
看着图纸上一排排整齐的七层楼房，王老实真是没话说了。
资料里大量的篇幅都是对套内设计的阐述，这东西真那么重要？
宫亦绍回过神儿来问，“你什么意思？”
王老实说，“就是问你卖的房子卖什么？”
第75章 七十五，卖的是理念（）
话儿赶到这儿了，王老实也觉得自己不拿出点干货来，那个程红军还不知道神经到啥程度。
一开始就不顺气，横挑鼻子竖挑眼的，好像多牛似地。
现在王老实已经确定这老货其实还是在吃老本，压根就没有现代地产的任何思维。
有这样的坑爹货，宫大少的房地产公司要是能成事儿就见鬼了。
王老实决定给他们上课。
宫二哥真郁闷无比，好不容易弄出来的方案，在王老实这变成了狗屁不是，他觉得王老实有些夸大了，方案他也是全程参与的，没什么走样儿的。
怎么就不行了？
还卖什么，当然是卖房子！
不卖房子，辛辛苦苦的搞这个公司有意思吗。
好好的变成这样，宫二哥觉得老程有责任，自打一进来，就不对劲儿，看不起王老实。
这得敲打，宫二哥认为不管王老实说的怎样，回去之后，老程必须要让他认清形势。
他宫亦绍才是真正的老大，他说什么就必须是什么，哪怕给了你总经理的位置，也要摆正自己的态度。
程红军呢，比宫大少还不爽。
怎么也是行业里的老人，他真想说吃过的盐比王老实吃的饭还多，走过的路。。
甚至，他想强硬的直接走人，要是宫大少不介意，他都想直接开骂。
逼着他忍的原因就是他渴望这个职位，不是别的，钱多。
所以，他只能不服气的待着，听那个混蛋放屁。
程红军自我安慰，权当对方在放屁。
至于王老实能说出什么道道来，他压根不信。
其他人呢，好吧，都是打酱油的，老板说啥是啥，这里不需要他们的意见。
谁知王老实第一句话就问宫亦绍，“二哥，先确定个事儿，以后这几位都是你要用的人？要有不是的，你就先请人家回去，别耽搁人家休息。”
宫亦绍听了想死的心都有了。
这话能当面说？
有多伤人你丫不知道？
程红军气得脸都黑了，只不过他忍住了，其他几个脸色也不好，但他们都看宫亦绍。
宫亦绍还真想了下，除了用这些人，他没的选，点点头，“确定。”
王老实让宫亦绍也坐下，开口说，“论岁数，我最论经验，各位都是前辈，论人品，就不说了，二哥能带来的就不能差，就说这三点，我也不能藏私了，也许刚才失了礼数，不过，我觉得大家初次见面，都能揭过去。”
听了王老实这几句话，以行业老前辈自居的程红军手不争气的哆嗦了下。
原本有些别扭的宫亦绍在心里对王老实伸出了大拇指，这小子关键时刻会说话，总不会让我失了面子。
王老实想通了一节，宫大少那么精明儿的人，这身份，地位，他找来的帮手能力是肯定不会差的，至多理念上守旧了些。
谁也不是一上来就多牛叉的，总有个成长的过程，若不是自己有过一辈子，敢在这儿冲什么大尾巴狼？
他觉得自己那会儿想的不够全面，人就在处，感情不好可以变好，人品也能慢慢的积攒。
当着所有人的面儿，王老实问宫亦绍，就是图这个，士为知己者死。
这一晚，王老实好好的给几个人脑袋开开窍。
王老实说，“现在的房地产，卖的是房子，但不全面，要想卖好房子，必须给购房者提供足够好的地段，没错儿，首先是地段，相对于地段，房型什么的其实不重要。”
喝了一口茶，王老实继续说，“地段不是咱独有的，好地段多得是，那就要比别的了，买个西瓜都要货比三家，别说房子了，要想比别人卖的好，就要有独特的东西，比如理念。”
“这个规划中，我没找到理念，唯一可以用来形成理念的东西还被填平了，所以，程总你也别不爱听，你想想，你是喜欢亲水宜居的府邸？还是继续挑个房型不错的板楼？”
程红军目瞪口呆，脑子里嗡嗡作响。
宫亦绍看到程红军和其他人都在沉思，看来王老实说到他们心里去了，他自己也觉得豁然开朗，起身给王老实续水。
王老实确实口渴了，说了声谢谢二哥，然后端起来就喝了，继续说，“把个湖修整一下，就变成了这个项目最大的卖点，想想看，清晨睁开眼，第一眼看到的是水波荡漾的湖面，微风送进来水的清新，和你睁眼看到灰色的楼房能一样？围绕着这个湖错落有致的小区，与一排排的板楼相比，哪个更受喜爱？”
见王老实顿住了，以为他说完了，一脸吃惊的程红军说，“你说的这些确实是，可这个容积率就少了，房子少了，要赔钱的。”
王老实说，“说到房子了，干嘛要盖七层的板楼，高层不行吗？”
宫亦绍问，“盖高层吗？”
王老实说，“其实不一定都是高层，围着湖可以盖别墅，然后开始逐渐的增高，越到外面，楼层越高。”
王老实直接拿过原始图来，开始拿笔在上面划拉，一边写，一边说。
几个人是真听入迷了，程红军早就忘了刚才自己的那个想法，也学宫亦绍的样给王老实续水。
他心里十分清楚，王老实刚才说的这些，已经不是年少轻狂了，对于他的触动太大了，可以想象，以王老实说的这些建成小区，得抢手到什么程度。
宫亦绍心里非常复杂，这些话王老实可说可不说，甚至还可以在以后再说，现在他却说了，而且是当着这么多人说，自己这人情欠得没法还了。
王老实讲了将近一个小时，宫亦绍这帮人的思路也打开了。
他们开始七嘴八舌的加入其中，讨论了起来。
王老实其实还有更多可以讲，不过眼下这些应该够他们消化了。
但他也提点了几句关键的地方，事关赚钱的事儿，不说透了，弄不好还要落埋怨。
必须要给每栋楼修地下停车场，按照一户一个车位来设计，不送，要卖的，而且必须卖的贵，至少相当于房价的一倍以上，没人买就留着，早晚有人抢着买。
周边的房价不是四千多吗？那这里卖八千！还不打折！顶多是交全款让几个点。
几个人听了之后，都倒吸一口凉气，宫亦绍手颤抖着给王老实续水，问，“兄弟啊，这是不是太高了，人家会认？”
王老实说，“不认就别买，二哥，你要有信心，你卖的不是房子，卖的是水岸宜居，是理念。”
第76章 七十六，从现在开始追求（）
人走的时候已经半夜了。
宫亦绍是最后一个出的门，临走时，他问，“刚才那话你是故意当着他们面儿说的？”
王老实说，“不当面说还有用吗。”
宫亦绍说，“你就是妖孽，老天早晚收了你。”
王老实说，“老天舍不得，我还没祸害够呢。”
。。
蒋小西，也就是宫亦绍的老婆，一直坐在客厅的沙发上，电视也没开，除了偶尔喝一口水，就那么坐着。
墙上有挂钟，上面的时间是凌晨二点半了。
门外终于传来了停车的声音。
宫亦绍和蒋小西是包办婚姻，幸福不幸福只有他们自己知道。
作为一个女人，蒋小西属于那种认命的，她没有反抗家里的安排。
可让她和宫亦绍感情多好，又没有。
宫亦绍在外风流不风流，蒋小西其实也不愿管，但有一点，决不能过分。
今天，宫亦绍就过分了，相当的过分。
在外人面前，蒋小西一直努力维持一个幸福家庭的形象，如果宫亦绍有正当的理由，她也会配合。
同样，她也有需要一家人共同出现在外人面前的场合。
就比如今天。
一个归国的闺蜜请客，事先说好了，邀请她一家聚聚。
宫亦绍也答应了。
但，结果是宫亦绍没有按时出现。
蒋小西带着女儿吃了一顿让她无比尴尬和悲愤的饭。