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重生之文武双全-第29部分

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只要是客户想知道的信息,不论是实际的房子问题,还是购房过程中所涉及的相关政策,以及贷款问题,苏阳都能完美的解决了,给解释的清清楚楚。

这种交流方式,让与苏阳联系的那些客户们,心里对于苏阳的专业度非常的认可,而后就成为了苏阳的客户。

一个月没有开单,不是苏阳办不到,只是苏阳不想去办而已,觉着麻烦。

但现在要走了,总得留下点什么,帮助杨河一次。

“马辉,你过来一下。”苏阳对马辉招呼道。

马辉不知道苏阳干嘛找自己,但还是走了过来。俩人的关系虽然是有些不如初期了,但还是不错的。而且这次苏阳独自一人开了一个二手单,他心里是非常佩服的,因为目前的他就算是让他独自解决一个租赁都有些难,更何况难道更大的二手房呢。中介行业最难的就是二手房交易了。

整个三组要说能一手完全解决一个二手单买卖的,也就只有经理杨河还有胡苗了。

其他人,即便是杨博,虽然是成交了俩单二手,但最后的谈判过程都是有经理杨河的参与的,独自一人完成,他可还从来没有过。就算是这段时间有二手交易谈判的时候,他都提前和经理杨河说一声,让杨河到时候能抽出点时间,到时候帮忙。

“苏阳,什么事?”

“给你几个客户而已。”苏阳笑着说道。既然是朋友,苏阳当然不会亏待自己的朋友,即便这个朋友以后可能再也不联系了。

“给我客户?给我客户干嘛,那你呢?”

“我的客户多了,有些顾不过来,今天下午还会有三个二手带看,晚上有一个二手带看。这些加起来,哪里有那么多时间去解决这些客户的需求啊。你就直接说吧,你要不要,不要的话,我就给别人了,顺便和你说一句,我给你的这些客户可都是一手客户,而且都的很准的哦。”

“要,当然要,不要的傻子。”马辉自己又不傻,当然要了。

苏阳对马辉说明了一下这些客户的具体情况,苏阳一共给了马辉五个一手客户,其中三个已经约好了具体的看房时间了。其中有一个苏阳感觉非常准的,苏阳也特别和马辉说明了一下。

马辉也没有想到苏阳一下子居然给了自己这么多一手单买客,要知道房地产行业,追赚钱的就是一手房了,而且一手房交易也是最简单的,即便是才入行的人也可以做到,一手房交易拼的不是业务水平能力,而是勤奋水平。

只要多打电话,百分之一,千分之一的概率去寻找客户。

马辉这段时间打电话就找到了俩个客户。而这俩个客户只有一个客户答应说会去看房,而且这个答应还是很模棱两可的答应,真正去看房的时间还是遥遥无期呢。

而苏阳,居然在不声不响的时候,居然已经有了这么多的一手单买客,而且看模样,似乎他远远不止是这个数。

将客户转给了马辉之后,苏阳又去找了经理杨河。

这个事情,苏阳也该说明了,总不能走的时候搞突然消失吧。

虽然杨河前段时间对待自己很严厉,但苏阳也感觉的出来,那种严厉,有一种爱之深责之切的感觉。

苏阳初来的时候,作为一名新员工,一般都会有一个老业务员作为师父,苏阳的师父原本应该是胡苗,只是胡苗本人就很忙碌,而且带徒弟这种事情也没什么好处,而且业务员这种行业,很容易就会造成教会徒弟打师父的情况发生。

毕竟客户就那么多,徒弟会了,那不就是分客户嘛。

开始才几天,苏阳的师父就换做是经理杨河了,带着他四处的跑一些最新楼盘,教授他如何的和客户谈判,以及说明一下周围小区的信息等等一系列的。

苏阳一直不开单,其实在苏阳看来,就是自己到时候走的时候容易一些,因为一个不开单的业务员想要离开那会阻力少很多。

只是这次开单之后,苏阳却突然感觉自己那种做法似乎是太过自私了一些。

而且最后几天,虽然也许做不到什么太好的成绩,但苏阳会尽力。

就这几天,整个店里的人似乎都发现三组忙起来了。

原本压根就不见什么带看的张辉,一连俩天都有一个一手带看。

而且根据随行而去的杨河回来之后的表现,就可以的看的出来,那俩个客户似乎都很准。

另外,整个店里最忙碌的人也换人了,换成了一个新人,苏阳。

许文杰,这个之前因为成了一单一手的,在店内风光无限的新人,后续的时间有些后续无力。

虽然偶尔还是会有带看。

但相比于苏阳每天四五个二手带看,接连带着带客户进入内部会议室商谈,俩者之间差距实在是太明显。

杨河这段时间当然的最为高兴的,只是想到苏阳很快就会离开,这个高兴也就高不了多久。

。。。。。。

第五十章外国客户

苏阳开了第一个二手单之后的第二天,店里迎来了双喜临门。这个双喜却同样是在三组产生了。

马辉成交了一单一手房。而苏阳仅仅间隔俩天,就再度成交了一单二手。

马辉的那一单一手只有四万的业绩,但却有俩万的现金奖励,可以说,这个可比那些七八万业绩的都是要好的多了。

而苏阳呢,成交了一单三房大面积二手房,总成交金额是四百一十万。不出意外,这一单会给苏阳带来八万的业绩。

加上之前的五万,也就是说这一个月苏阳已经有十三万业绩入他的名下了。

最主要的是,这个月才开始而已。今天才九月五号。

想到店里突然又出现了这么一个厉害的人物,要说高兴,也许就一组的经理,也就是区经理刘东还有三组的经理,杨河呢。不高兴的显然居多。

“走狗屎运了吧,怎么准的客户都跑他那边去了。”杨博看着还在工作打电话的苏阳,却是说道。他来店里的第一个月就开了一单租单,第二个月开了一单二手。杨河也不只是一次的在小组会议室中说过他很聪明,只是太懒了,不让业绩肯定会很出色。

苏阳开了第一单二手的时候,他心里还能了以自慰,苏阳只不过是走运开了一单二手。

但才过了俩天居然有开了一个大数额的二手单,这不由的不让他嫉妒。

“他挺聪明的,而且这段时间工作也很努力,有这样的成绩也挺好的,这样老大以后也不会脾气不好了,我们也就可以舒服点了。”邹梓彦说着,动作还很懒散的往后靠了靠,椅子被他那壮硕的身体压的咯吱响。

邹梓彦原本家庭很殷实,干房地产业务员,也不过是因为自己学历水平太低,干别的太累,没有这个自由而已。而且平时他也只是捣鼓租单,对于二手是从来不碰的,按他的话来说,那个东西太麻烦。

胡苗对于苏阳能有这样的成绩,他的表现就有些不温不火,在苏阳的身边,静静的说了句干的不错,而后就继续做自己的事情了,细看就会发现,他干的更卖力了。被一个新业务员超越,这种事情在他那强烈的自尊心下是有些难以的接受的,他要努力,要反超过来。

而很快的,第二天,九月六号,苏阳再度开单了,又是一个二手。总价三百一十五万的二手房,六万的业绩。

九月七号,苏阳破区记录,同一天开俩单,一单二百二十万,一单二百七十万,总业绩九万。

从开始的五万,到后来的八万,再到六万,九万,苏阳这个月才七天,接连开了五个二手单买卖,总业绩二十八万。虽然没有打破区的业绩记录,但二手月交易量这个数字却是打破了。区内,之前的那个记录是一个月开了四单二手。

可是那个人是用了一个月的时间,而苏阳不过是七天而已。

而七天后的苏阳,还是一如既往的忙碌着。

似乎随时都有再度开单的可能。

这个时候,整个店里的业务员,已经没有人心里再敢以苏阳为目标了。这是一个变态,这是众人心中的想法。

而第八天,九月八号,这是苏阳在珠海这个地产中介内的最后一天,夜里,聚会之后,就是苏阳宣布自己离开的时候。

这最后一天,苏阳一如既往认真工作着。而这一天,苏阳给自己放松了要求,上午他需要带那个客户去看房子。

去看浦江那里的别墅。

上午九点半的时候,店里的人大多才上班。苏阳所在是三组,因为苏阳这段时间的杰出业绩,已经提前的完成了月度目标,所以已经不需要再提前一个小时,也就是八点来上班了,而是按照店里的正常时间安排,九点来上班。不过三组恢复了,其他俩组却是因为苏阳的表现,刺激了俩组的经理,他们都是换成了八点上班。

这给苏阳拉来了不少仇恨,可惜这个不是游戏打怪,他们不能去打苏阳。虽然就算他们全加起来打也肯定打不过。

苏阳坐在厅内,等着经理前来,正准备提前一会儿和经理说道自己辞职的事情呢,却没想到还没开口。胡苗却是叫他。

“苏阳,快出来,有客户找你。”当苏阳出来的时候,明显的感觉到大厅里的氛围不一样。”

只是见胡苗这个时候正和俩个牛仔裤,简单衬衫搭配的中年外国友人用英语交流着。

整个店里学历最高的也就是胡苗了,二本大学毕业,英语过了六级。英语水平很好,店里的外国友人客户其他人从来都不会和他抢,因为其他人英语水平都很烂。

原本当着俩个外国人进来的时候,他们都自觉的不主动招呼了,甚至直接招呼胡苗上。

胡苗也很乐意,因为大多数的外国客户还是很讲礼貌的,虽然外国客户买房子的不多,大多是租房,不过租房的价格一般都是处在高档水平,而且这种外国客户竞争小,更容易成交。

但没想到,才交流几句,却发现,这俩个人是来找苏阳的。

当胡苗知道俩人是来找苏阳的时候,第一时间就是觉的他们是在开玩笑。

因为苏阳的学历不过是高中而已,而且高中毕业证都没见他拿出来,这样的学历,又怎么和外国人交流。

“你们确定你们来找的苏,是苏阳?”胡苗用英语重复的说了一遍,说道苏阳的时候还特意加重语气,想知道他们是不是说错了。

只是俩个外国友人,很坚定的语气说,他们是来找苏阳的。

胡苗很疑惑,但还是叫了苏阳。而这个时候,店里的其他人也才知道,这俩个外国人是苏阳的客户。

“嗨,苏。”

“嗨,瑞波特。”“嗨,美丽的沙拉女士。”

苏阳见到来人,很随意的用英文招呼道。

“希望我们没有迟到,现在这个时间,我们可以走了嘛,去浦江哪里去看看我们的房子。”

“当然。你们很准时。”

在苏阳和俩个外国友人随意交流的时候,整个店里的小伙伴们都惊呆了。

“现在的高中生就有这样的英语水平了嘛?”不少店里的人都如此想到,而后不约而同的看向与苏阳同为新人的那五个家伙,五人同是高中毕业水平。

三组的三个,二组的俩个。只是看着他们此刻那吃惊的模样,就知道他们的英语也一样很烂。

这一切显示着,苏阳这个高中生很另类。

此刻店里的人在吃惊于苏阳的外语能力,但在一旁,英语能力很好的胡苗却是惊呆于苏阳和这俩个外国人所交流的内容。

他们是要去浦江那个寸土寸金的地方看房子。

而他们所说的那个小区的名字,是一个别墅群,最便宜的一个也得是千万起价啊。

这俩个外国人居然是罕见的俩个外国买客。

苏阳和俩个客户说的东西也不是很多,而后拿着带看确认书就离开了。而杨河也出现在了店内。

“苏阳这小子藏的挺深的啊,英语水平很不耐嘛,小苗,以后你可有竞争对手了啊。”杨河开玩笑的说道。至于苏阳带看这俩个客户,他却是没有什么好奇,因为这段时间苏阳的带看确实是够多了,多到他已经麻木了。甚至是连苏阳成交二手单这样的事情,他也快麻木了。当然即便麻木了,他还是想再听到,因为那意味着钱啊。

“老大,你知道苏阳带那俩个家伙是去看哪里的房子嘛?”胡苗感觉憋着这个事情很难受,而且这个东西要查的话也很容易,只要去看一下之前的带看确认书就可以知道了。

“哪里?难道去月河湾?”杨河笑笑,似开玩笑一般,因为月河湾是这俩天才开盘的新楼盘,预售价最低的那套房子就在六百多万。

胡苗眼睛直接看着杨河,很简单的摇着头,脸上的表情也很严肃。这个时候杨河才有些好奇,因为只是说一个事情而已,胡苗不应该这么严肃的才对。

“是四季苑。”

瞬间,整个店里鸦雀无声。

。。。。。。

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