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穿越种田之安稳舒心+番外 作者:福禄寿喜(晋江vip2014-10-31完结)-第80部分

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    傅石摸摸脑袋说道:“反正我们也不急用现银,这钱放在家里也没啥用。上会卖辣酱的银子我们都还没动过呢,平时用铺子里的红利都足够了!”
    “这也是!成,那明个子我就跟你们一起去!”
    何桃掐着手指头望着天在心里默算:“一亩良田年产五月收两石麦子,九月收两石稻谷,麦子一斤8文,大米一斤10文,一亩田一年得4320文,除去一成农税,一亩田一年净得3888文。一倾100亩,十二倾1200亩,庄子每年净利润4665600,换成银子就是4665。6两!”
    “多少?”,傅石给吓了一跳,一年就有四千六百两,三年不到就全部回本了!
    何桃也觉得太多了,跑去找来纸笔又算了一遍,这才很肯定地说:“没算错,是四千六百六十五两六钱银子!”
    “咋会这么多啊?”,两口子都陷入了沉思,这馅饼也太大了,简直有点不真实啊!
    “你说会不会是骗子啊?”,何桃问傅石。
    “骗哪啊?”,傅石摇摇头,这个亩产、农税谁都知道,没有骗的点啊!
    “可是,这么好的进项,咋会有人舍得卖啊?”,何桃咬烂了笔头也没想出个啥来。
    “哎呀!我知道了!”,傅石一拍桌子说道:“傻媳妇哎,你忘记算租费了!咱总不能自己去种吧?”
    何桃拍了拍脑袋,很是懊恼地说:“哎哟,还真是的,我真是蠢透了,你等等,我再算算!就按照给柳家的分法,交税后的一半才是咱的,也就是说,咱们有,一年有两千三百三十二两八钱银子!如果没遇到洪涝、干旱、虫病啥的话……”
    傅石还是有些不相信这个结果——两千三百两一年也还是太多了!
    何桃把云水村的记录翻出来看了一一遍后,得出一个结论,确实是有这么多收入的!这一年半来,遇灾一次,他们也是赚了十二两三钱的,但是云水村的是开荒地,产量本来就只有良田的七成左右。
    “种地这么赚钱,咋就没见到村里谁家富起来过啊!”,何桃感慨了一声。
    傅石笑着说:“媳妇,你又傻了吧,村里哪家哪户有多余的粮食啊!”
    何桃也觉得自己傻了,村里也没哪一家的人均面积超过十亩以上的!
    比如说,傅家二房,有水田四亩、旱地八亩,一年的出息也就够一家人勉强吃饱,如果不是手里管着傅石的地的话,说不定就会跟何家一样常年都是半饥不饱的,哪还有什么余粮啊!
    日子稍微过得去的农家,一年的储蓄也就是不过一、二两,四、五年才能存够买一亩良田的银子。
    而田地是庄稼人的根本,不到万不得已,没有谁愿意卖地——宁愿卖妻卖女也没人愿意卖地!实在是没办法要卖的时候也很少有几亩一起卖的,都是先卖一亩、两亩的应应急而已。
    存够了银子的人也没地儿买去,除非运气好,正好赶上了!许多人家宁愿去开荒赌运气也经不起漫无目的的等待。
    “咱们能遇到这处庄子只能说是运气太好了!二叔见到咱们买地买得欢,他也打算买两处,正好这次罗牙子手里还有两处良田出售,二叔这会子估计正在去看地的路上呢!”,傅石说着有些得意,他媳妇真是聪明人,连二叔都听了她的建议呢!
    “二叔也买地?”,何桃很不谦虚地说:“这样就对了,买地买铺子是绝对不会亏本的!”
    何桃谨记着前世的至理名言,哪怕这里的地价不会如天朝那样一火箭速度疯长,至少是不会亏本的。
    何桃这话说得太满,她不知道的是一年以后,这一片的地价就会因为某种不可抗拒的原因,大跌了一气!
    不过,这也是一年以后的事情,她且乐着吧!
    第二天,一大早,傅石和何桃把双胞胎送到了二房,托付给了二房的女眷们,他们俩则驾着牛车到了镇上,接上了傅泉还有等得心急不已的罗保成,一起朝着稻香村——待售庄子驱车而去。
    罗保成确实没有说虚话,傅石等人到了那里以后,一眼就看中了!
    一千多亩土地一眼都望不到尽头,中间一条大河将庄子分成了东西两块,又分别被窄小的田埂区分成了一亩一块,间或还有人工修建的沟渠、水车以及蓄水池。
    沿着中间的大河走到底是一片沙地,沙地是常年租给隔壁村的一户瓜农的,如今地理还有稀稀疏疏的瓜藤。越过沙地以后就一片芦苇荡,穿过芦苇荡就是一大片浅水湖,约有十亩左右,
    这处也是常年租给附近村民的,种满了莲藕,一眼望去颇有些“接天荷叶无穷碧”的意境。
    “这地方好!”
    “真不错!”
    “值得买!”
    参观完了以后,傅石三人都是赞不绝口,田地都是良田,灌溉设施也很齐备,哪个败家子会舍得把这样的产业卖出去哦!
    罗保成偷偷告诉他们说:“这庄子的东家也是咱们这片有名有姓的大户,姓胡,就住在个隔壁金槐镇镇上。胡家的小少爷在府城念书,不知咋整的得罪了那里的一个大官,赔了不少银子,大官还是一直找他们麻烦,不依不饶的,没办法,为了避祸这就打算举家迁走,这才想要把庄子卖掉的!”
    “那咱买了这个庄子的话,会不会得罪那个大官啊?”,何桃很担心地问。
    她只想投资赚钱,可没想过惹祸上身啊!
    “是呀,那大官那么不讲理,逼得胡家背井离乡了,会不会找咱们的麻烦啊?”,傅泉也很担心。
    罗保成恨不得扇自己两个耳光——让你最快,啥都说!他急急地解释道:“你们想多了,得罪人又不是你们,闯祸的都走了,找你们干啥呀!再说了,如果不是胡家人急着要走的话,这种地方咋会舍得卖啊,而且还卖这个价,这真是过了这村没这店啦!”
    “要不……”,何桃还是觉得有些怕,这里可不是什么法治社会,强权大过天的,她扭头问傅石:“咱回家合计合计再下决定?”
    “我倒觉得没啥,胡家人都要搬走了,那个大官还能一直扯着这事不放啊?”,傅石倒是想得挺开的。
    傅石难得独断独行地下个决定,何桃不愿意反驳他,扭头看傅泉。
    “还是有点太冒险了!”,傅泉显然也不太同意,他跟何桃一样,属于稳健派的。
    罗保成见他们意见不同意,知道这买卖今天肯定是做不下来了,就说道:“要不这样吧,您们回家再考虑、考虑,三天内给我个答复就行,完了的话,估计也就让别的牙行给卖出去了!”
    “行,那咱们就先回去吧!”,何桃拉起傅石的袖子,又回头望了一眼这个庄子,真是个好地方,可惜她不能拥有啊!
    三人走回村头,上了牛车往家赶。
    刚驶出不多远看到一辆马车由对面疾行而来。村道狭窄,根本容不得两辆车,傅石赶紧将车赶到一边的空地上,等马车驶过以后才又回到村道上继续前行。
    谁知道没走多久,那辆马车又掉转头追了上来。
    “前面的,你们是来看庄子的吧?停下,停下啊!”
    傅石停了车,马车也停下了,一个年轻人下了马车,走到牛车前说道:“请你家主人一见!”
    “……”,傅石黑着看着那人没吭声。
    何桃“噗嗤”一声笑了出来,来人这是把石头当成车夫了吧!
    傅泉也笑了起来,弯腰出了车棚,何桃和罗保成跟着下了车。
    “先生就是来看庄子的?”,年轻人擦了擦汗问道。傅泉出门很注重仪表,跟风做了镇上掌柜们爱穿的丝绸长袍,这几个人里面也就只有他看起来像是有钱人了!
    “是的。”,傅泉见傅石和何桃没有开口的意愿,就点点头,揽过了话头问道:“你是?”

☆、第104章 大暑(三)

“敝姓胡;这庄子就是我家的!”,年轻人正是胡家的大少爷,胡一鸣。胡家在附近有好几处的产业;他最近一直在附近;别的物产都已经找到了买家;就剩下稻香村这处最大的产业还没着落,他听到佃户说有人来看庄子,这就急急忙忙地赶了过来。
    “先生觉得这庄子如何?”,胡一鸣迫不及待地问:“若是满意的话;我还可以给您点优惠;只收九千五;咱们现在就可以写契约!”
    他一下子就便宜了五百两;何桃听了更加踌躇了;这么迫不及待地想要脱手,那个大官该是有多凶残呐!
    “不瞒您说,我们是很满意,但是……”,傅泉为难地说道。
    这样的场景胡一鸣最近已经听了不下十次了,他有些哭笑不得地说道:“老先生,您也是被流言给骗了,您也是听说了我是为了避祸才要举家搬迁的吧?”
    傅泉见他敞开了说也就不藏着掩着了,点点头说道:“确实是因为这个!”
    “你们也是听说我们家的‘小少爷’惹了大官吧?”
    “是的!”,傅泉说着看了看罗保成,罗保成面色一亮,急忙问道:“这中间是不是有啥误会啊?”
    “何止是误会,咱们都是着了小人的道了!”,胡一鸣说起这个事就气得牙痒痒:“黄耀祖那家伙简直是太黑心了!”
    “这事还跟黄大爷扯上关系了?”
    “事情是这样的,朝庭打下了西边的高凉国,那边现在成了咱们大齐的府道之一,一下子多出了许多官位,我经人推荐得了那里一县教谕的职位,下个月就要去上任。家中老父母早已过世,我孤身一人,以后是打算在高凉落户不回来了,所以才要变卖祖业的!”,胡一鸣说着掏出了一卷金帛小心翼翼地展开,让傅泉看上面的文字,上面确确实实写着“兹任命南山县金槐镇胡一鸣为高凉府所属西平县县学教谕一职,命其接令四十日内赴任就职。承元三十年五月二十七日。”,胡一鸣又摸出了一个印章,让他们看上面的雕刻,有他的名字和职位。
    “恭喜,恭喜!”,傅泉弯腰作了揖,抬起身后才问道:“那为啥传出您……”
    “我急着上任,等不及通过牙行来处理产业,黄家跟我表姨家有亲,谁知道那黄耀祖见我急着脱手,丝毫不顾及亲戚情面,一个劲地压价。我自然是不愿意的,第二天关于我‘得罪大官,举家避祸’的谣言就传遍了几个镇。不用想也知道是黄耀祖想逼我地价贱卖产业了!”,胡一鸣一边说着一边收起了任命书和官印,很是坦荡地说道:“要不是为了处理产业,又急着赴任的话,我可真不愿意就这么放过他!”
    黄大户不过是个普通大户,民不与官斗,若不是胡一鸣是在本地赴任的话,给他十个胆他也不敢出这种阴招,他就是抓住了这个时间点,想着胡一鸣就算做了官也是出了蜀南府,这才无所畏惧的。
    黄大户吝啬的名声传遍了柳树镇,黄耀祖在上元节撒钱的行为为了赢得了不少好评价,没想到他实际上比他的老爹还要恶劣,居然使这种不上台面的阴招!傅泉等人都不约而同地想——真是一代还比一代“强”啊!
    “先生若是满意的话,咱们可以直接去县衙办过户手续,并且,你们也可以跟官老爷们问问,到时候就知道我是没有骗你们的了!”,胡一鸣又摸出了几张纸:“这些都是我卖掉的其它产业的契书,你们可以看看。”
    一张是胡家祖宅的,一张是金槐镇某个山头的,还有这附近另外几个小庄子的,看时间都是最近几天才写下的。罗保成瞄了一眼,卖方都是附近有名有姓的富户,他眼尖发现了一个熟悉的名字,指着其中一个庄子的契书尖声问道:“这是耳东村的陈大户买的?!”
    柳树镇的契约买卖可是让他给垄断了的,陈大户不声不响地买了个庄子,他居然不知道,罗保成一时间之间有些接受不了。
    “这个,契书写的他的名字,但是地契却是转给了他的女儿,说是补的嫁妆。”,胡一鸣分享了一个八卦。
    罗保成这才缓了过来,也就是说这笔买卖是通过金槐镇的牙人做的了。
    陈大户就陈芸一个宝贝闺女,反而将绝大部分的钱财、产业都给了陈芸做嫁妆。
    陈大户的宝贝闺女陈芸年初嫁到了金槐镇,发嫁的时候可是引起了不小的轰动,送嫁的队伍将近百人,嫁妆之丰厚,直到如今还被不少人津津乐道,只要一说起娶媳嫁女都会提到那场婚礼。
    “先生,你们觉得如何?”,胡一鸣顾不上跟罗保成谈八卦,急切地问傅泉:“许知县可以为我作证的!”
    傅泉看向傅石,询问他的意见,傅石本来就是打算买下的,自然不会反对,点点头。何桃也觉得这人不像是在说谎,也冲傅泉点头表示同意,得罪大官他们是怕的,可是黄大户么,其实也就是个有钱的平民而已,不足为惧!
    “这时候去县衙还赶得及吗?”,傅泉问胡一鸣。
    “没问题,肯定赶得及!”
    两辆车一前一后地疾行起
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