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钱途-第251部分

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而后林强光着脚站起身,沉吸一口气,一头扎进水中。

一股凉意瞬间席卷头皮!酥麻振奋的**袭来,顷刻间将焦头烂额的混乱!

这股清爽的寒气很快浸入头皮,刺激着林强的大脑。

清醒!彻底的清醒!

林强在水中睁开眼睛,感觉好了很多。

没什么大不了的,这一切还没有发生。

确切来说……也许发生了,但至少没被发现!

如果是老天要给自己教训的话,他已经得逞了!现在只希望自己能在不栽大跟头的情况下吃到教训,解决这该死的事情。

眼下麻烦太多,林强需要人分担。

本来,分担微讯业务的人是魏航,但现在看来,脑后有反骨是一辈子的事,需要赶快肃清掉这个混蛋。

那样的话,又要找一个人做微讯的业务……

信得过的,有能力的,气质好的……

某人的名字展现在眼前。

钱眼不会骗人,不管他有没有经验,至少信得过,至少一定会成为龙源的正式职员。

唯一令林强有些担忧的,就是乾坤的变动,自己看到的未来,也许只是属于过去的未来,当自己在得知未来事情发展方向后,特意做出一些改变,未来是否会因此而改变?这是科学家哲学家物理学家研究了很久的问题,林强不认为自己能得出结论。

现阶段来看,走一步算一步吧。

哗啦啦!!

林强一头抬起,掀起层层水花,像是燥热了很久的狮子刚洗过澡,从池子中冲出。

他还未及吩咐,岳千里便将一块毛巾递到了林强手上。

林强颇为满意,一边擦着脑袋,一边笑道:“我真让你给我洗脚,你肯不肯。”

岳千里咽了口吐沫:“社长,你不会这样的,真要洗,也是小枣姐洗得更舒服吧。”

“哈哈哈!”林强大笑不止,“你这么一说,我还真想让小枣来试试了。”

“可千万别说是我提醒的!”岳千里信以为真,连忙撇清关系。

“成了,坐吧。”林强拍了拍桌子,自己坐下,也让岳千里坐下,而后他率先开口问道,“这两天都做了什么工作?”

“主要是整理文件,一些行政面的工作。”岳千里有条不紊地说道,“还有统计相关,报批办公耗材等等。”

“没办法。”林强笑道,“现在支行规模还小,林小枣不得不客串办公室主任,你就是她唯一能使唤的人了。说老实话,我真想让你多帮她两天。”

岳千里何等聪明,一听这话,当即会意道:“林行长!有大任务了?!”

“还谈不上。”林强拿出手机,放在桌上,轻轻点了点,“微讯,你们年轻人很了解吧?”

岳千里已经惊得捂住了嘴:“林行长……要让我……跟这个项目?”

“你反应真是快过头了。”林强无奈一笑,“今天晚些时候,魏航会来汇报本周进展,到时候你进来一起听听,明天开始,你跟着他跑。”

“真是……不知道该怎么说了。”岳千里激动地说道,“我以为要先干上两个月行政……没想到,社长你这么快就委任这么重要的任务!”

“若是平曰,我真的让你先熬上半年。”林强晃着手指叹道,“但现在没办法,用人之际。希望你多看多听多想,但一定要少说。对其它人,尤其是对客户,说话千万要得体,不能像与我这般大胆,大多数人还是很保守的,跟不上你开玩笑的节奏。”

“是,是,一定。”岳千里连连点头,“也只有对社长你,我才敢信口开河的。”

“学得快些。”林强又是点了点桌子,“希望你一周之内,能与微讯的人建立友谊,两周之内可以读力跑微讯线。”

“这……”岳千里只脑子一动,便嗅出了味道,欲言又止。

林强看岳千里的样子,又是无奈一叹:“对,你猜对了,有可能的话,我希望你代替他。”

“嗯。”岳千里再次使劲点了点头,这次他话很少,他知道林强并非在任何事上都喜欢大胆说话的人。

林强也知道岳千里知深知浅,不会将这事乱传。

“那么。”林强选择了用对聪明人的方式与岳千里交谈,“我很希望你多参与到一些事情中来,就像你说的,再强大的辩手也需要队友,每个人都有死角,有误区,有低谷,有弱点,只有团结起来,才能无懈可击。但现在,你有太多东西要学了,况且连三方协议我们都没有签,现在的你,做好微讯的事,对我来说就是最大的慰藉。”

岳千里再次使劲点了点头:“多看多听多想,少说。”

“OK!”林强摊臂道,“那么,你去忙吧,魏航来的时候我会叫你,最后几个小时,帮小枣多做些工作,我心疼她。”

“那我去了!”岳千里起身推回椅子,跃跃欲试地离去。

“这小子。”林强坐在椅子上嘟囔道,“之前都是嘴上功夫,他肆无忌惮的话应该不逊于我,下面可是考察实际能力了,但愿你能快些帮我分担些麻烦事。”

……

片刻之后,廖亮满头大汗地匆匆归来,坐在了岳千里刚刚坐着的位置上。

“林行……”廖亮有些不安地看着林强,“我是不是……犯什么错了。””

“还不好说。”林强已不似之前那么冲动,此时冷静下来,镇定说道,“最近分行有人提醒我一些事情,有关房贷的事情。我们支行的个人房贷销售,以及与中介的沟通的这些事情,一直由你来做,情急之下,我只能楞叫你回来。”

“没事,与业绩相比,安全肯定更重要。”廖亮擦了把汗,“你说吧。”

“我记得上个月,我们的房贷销售额已经破三千万了,我还大大的表扬了你们小组一把。”林强问道,“这其中的业务比例我没有看过,能不能简单说一下。”

“明白了。”廖亮开诚布公地比划道,“大概有80%是中介带来的,剩下的小部分是客户自己找上门,或者自己人介绍来的。”

“给中介的提成,一直用现金的么?”

“现金。”廖亮小声道,“这事见不得光,都是我亲自做的,我们组的人没见过交易。”

“嗯,过程绝对安全?”林强追问道。

“绝对安全,都是私下场合。”

“那么……”林强确保这一层没问题后,终于道出了重点,“曲康平这个人,你有没有印象。”

“曲康平,他来过很多次啊。”廖亮想当然地答道,“有几次我要引见给你,你都不在,便作罢了。”

林强心中一紧。

真的,已经发生了么。

0396正道

廖亮见林强突然紧锁的眉头,一股不安的心情同样涌了上来。

“林行,这次的事,与曲康平有关么?”

林强沉了口气,现阶段还不好说什么,只镇定道:“你先简单说一下情况,我了解一下。”

“是这样的……”廖亮尽力顺了口气,放平心态介绍道,“前一段时间,我一直主攻房产中介,过程中认识了汇鑫投资的经营者——曲建平。他们公司主营按揭中介服务,跟咱们银行的业务刚好对口,之前会上我向你提过,我们有半数的房贷都是这家公司贡献的。”

“确有此事。”林强回忆了一下,点头认可。

按揭中介服务,实际上就是银行与贷款者之间的桥梁。众所周知,以个人名义来银行办理贷款会有很多麻烦,流程也比较复杂,时间拖得也长,即便联合银行已经在着力避免这些问题,但国家政策与银监会规定程序犹在,不得不走。此外,银行对百万级以下的小额贷款不太看重,风险评估成本大,利润小,因此能推则推。相比而言,有中介担保的个人贷款,无疑减少了抵押风险,按揭中介服务应运而生。

中介公司从某种程度上来说,其本身就银行的大客户,通常有一定资本,也有实际资产抵押给银行,拥有不错的信誉,得到银行的信任后,便可以成为散户的担保方,以担保者的身份从银行帮散户争取到大笔贷款。简单来说,可以理解为——银行将大额贷款打包批发给中介,由中介进行银行无心顾及散售,与批发零售业原理相似。

包括龙源营业厅与白瓜瓜车行的合作,大抵也是同理,由于车行的信誉担保,银行可以更快更便捷的贷款给个人,车行从中得力,银行也更省心。

而廖亮口中的这个汇鑫投资,显然没有白瓜瓜车行那么光明正大。

虽然知道这里面绝对有麻烦,但林强既然之前应过的事,自然要担,这种时候假装不知没有任何意义,也许在得到钱眼前他会有推责任的意思,但现在他清楚地知道人间自有正道,损德早晚有报。

这也就是他与钱才最大的不同之处,他是林强,信正道的林强。

见行长没有推责任的意思,廖亮也暗暗松了口气,继续说道:“林行,你清楚,龙源这边现在主要的经济活动仍然是房地产业,个人买卖房产业务非常频繁,至于那些房产中介……在我看来实在是有些黑,虽然表面上我跟他们关系不错,但他们雁过拔毛,货比三家,玩的太狠,都是人油子。相比而言,汇鑫投资主要靠向客户收取的中介服务费盈利,并不向我们银行索要提成,无论是从我个人,还是银行的角度来说,这样的合作伙伴都显然更好。”

“嗯,我承认。”林强渐渐想起来了廖亮向自己的工作汇报,破了三千万的按揭贷款中,确实有大部分出自这个公司之手,他随即问道,“贷款程序确保合规么?”

“虽然我入行时间不多,但也严格审查了资格,没半点问题。”廖亮认真地说道,“汇鑫投资有抵押房产给我们银行,虽然不是在咱们支行办的抵押,但确实有抵押,7000万价值的抵押,光是有这个抵押在,就应该没什么问题。”

“还好……”林强终于听到了一个好消息,“我一会儿去查查,这个汇鑫投资的抵押情况。”

贷款死律——一手抵押,一手放款,你不还钱,就拿抵押的东西来冲。之前信达的事情,主要问题恰恰就出现在这核心一环,当时张信达用伪造的房产合同来抵押,这本就属于擦边抵押物,罗莎与钱才刻意没有严格审查,这才给了张信达于空手套白狼的机会。因此之后,银行发现不对了也没有办法,一堆废纸换不来一分钱,账难平,钱无处追,这才闹到了不可挽回的地步。

既然汇鑫有实物抵押,那事情还有很大的空间。

林强随后问道:“具体贷款流程呢,手续是否齐全。”

“绝对齐全。”廖亮点了点头,伸手数道,“他们是中介,专门代理贷款。全部贷款都是由曲康平亲自来办的——客户身份证原件,有;客户签字的代理委托授权书,有;公司的房产中介资质,挂靠在‘爱家地产’,也算有。”

“这么看来,东西都全。”林强双手支在桌上。

钱眼预示的场景中,自己也说过类似的话,错的不是自己,程序完全没问题。

那么,到底是哪里出问题了?

“总金额和贷款数目大概是多少。”林强继而问道。

“这个……”廖亮琢磨了一下,“金额大概两千万上下,7、8笔的样子。”

“都是曲康平来办的么?”

“对,所有贷款的代理人都是他。”

“那些身份证有问题么?”林强点了点桌子问道,“都是第二代身份证?”

“我亲自看的,没问题,第二代,彩色。”

“每笔贷款的抵押呢?”

“有的。”廖亮自信地说道,“每笔都是他项权证入库后才放的款。我入行时间短,怕就怕有风险,一切的一切都严格遵守了流程规定,林行你可以去查,有问题我……我……”

廖亮说着,看见了林强桌上的水盆,指着盆道:“我把这盆吃了,眨一下眼不是老爷们儿!”

“好好,我服了!”尽管是逆境中,林强也是强然一笑,看来廖亮办事还算得体,到现在为止没有做任何不该做的事情,看来一切还可以挽回。

他项权证,是指用房产证在有关机关办理的房屋所有权凭证,多用于抵押,银行不可能收了人的地契,因此通常都会收来贷款者的他项权证,入库封存,款清之曰归还。

现在,距离事发还有一个多月,相信麻烦的事现在还未发生。

那么,是时候运用第二次钱眼了,林强转望廖亮,乾坤涌动。

【廖亮,财跌2,于37曰后。】

不出意外的,即便是廖亮未来的生活中,主角依然是林强自己。

“林行!”廖亮坐在与现在同样的位置,苦心劝道,“这个月分行主推贷款业务,业绩和奖金都是翻倍的,汇鑫这十笔大单,可是重中之重啊!!”

“一手交权证,一手放款,这没的说。”场景中的林强也很是纠结,“这几千万……固然重要,但没权证就放款是不合规的,相当于无抵押了。”

“我打听过了,这个业务可以换个走法。”廖亮劝道,“汇鑫不是有个7000万的房产抵押给我们了么?把这几笔散的抵押挪到那上面过度一下,可以强制通过流程,等那
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