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开盘-第15部分

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  “时间不早了,我那新上任的经理应该快回来了,给钱给钱,我要回去了!”
  其他人一看,嘘声一片的掏钱丢给赵军。
  “行了,知道你们赚钱不容易,老地方,下班我请客,随便点!”
  赵军将钱胡乱塞进裤子口袋里。
  见赵军要走了,其他人也打不成了,管保洁的便收拾好工具间里的小桌椅和麻将桌,老张和他熟,等他一起锁门。
  小李和赵军一起下楼,等离工具间远了,赵军转头看向小李。
  “有些事,看见就看见了,心里清楚就行。不要乱说,知不知道?”
  “赵哥?”
  小李没想到他突然说这个,疑惑地看着他。
  “秦经理是董事长的亲信,否则也不会管招标采购部。何琪在连成干了六年,她经过的风雨比你想象的还多。他们敢在公司亲热,就是不怕别人发现了说什么。”
  赵军见小李发怔,又说:“就算事情传出去了,被开的也不会是秦经理和何琪,你懂不?监控室里几个保安都不容易,监控室那地方你又不是不知道,夏天能把人热死,一天到晚都是噪音,不是家里有老有小,那把年纪了谁愿意在那呆?”
  他意味深长地拍了拍小李的肩膀。
  “别害人害己。”
  告诫完小李,赵军腋下夹着一堆文件,去了趟设计部,出来时满脸笑容,吹着口哨回到了市场部办公室。
  “哟,你们回来的挺早啊。”
  赵军一推门,见江山和雷磊都在,不由得一怔。
  只见江山看着他,一脸担心,而雷磊则是满脸幸灾乐祸地表情。
  他心里突然涌上一阵不安,将自己的文件放到桌上,又伸长脖子看了眼经理室,见张微正在电脑后面打着什么报告,有些莫名地又看了眼雷磊的表情。
  “张经理说,你回来了就进去见她。”
  江山看了眼他桌上的文件,担忧之色更重了,小声地问:“你东西都做好了吗?”
  “做好啦。”
  赵军以为他们是不相信自己的能力,又被雷磊看的烦躁,索性将桌上的东西一抄,抬脚就走。
  “我去找张经理,正好,我都打印出来了。”
  赵军毕竟是老油条,心理素质过硬,带着笑脸敲了敲张微的门,见张微从电脑背后抬起头看他,挥了挥手中的文件。
  “张经理,我东西都做好了。马上要下班了,你要不要看看?”
  他挑这个时间是有原因的,马上要下班了,张微又是两个孩子的妈,肯定急急忙忙要下班,就算他的东西出错了也不能多说什么,最多让他明天再改。
  而且时间急迫,看的也不能太仔细。
  如果他猜的没错,这经理让他干这种没啥用的活,单纯是怕他闲着人越发懒,故意让他做些事情好不白拿工资。
  谁料张微根本没有按他想的敷衍着看完,而是仔仔细细地看完了。
  数据资料汇总的很漂亮,半年来所有已售、在房产局登记备案的房型都进行了分类,按户型、平房甚至建造时间都做了不同的分类,也标注出了主力户型。
  可就是太完美了,完美的不像是一个从未接触过房地产销售市场的总务部前员工做的。
  张微一言不发地看完了资料,赞许地点了点头。
  “很好。”
  听到张微夸奖,赵军才露出放松地表情,笑着说:“那就好,我第一次做,我还怕……”
  “我不是说你做的很好。”
  张微笑着翻着资料。
  “……我是说这资料做的很好。”
  赵军愣住了,笑容凝固在脸上。
  “这应该是最终稿?看得出不少更新过的痕迹。”
  张微指着其中一处。
  “截至上上个月起,本市的主力户型还是120平方到140平方之间的三房,但上个月金地在新建的大学城那边推出市场一批精装单身公寓,开盘便售罄,所以上个月成交的主力户型是40至60之间的一户室。”
  “你这一张,还是120到140的,应该是在丹丹的指导下做的……”
  她又抽出另一张,抖了抖。
  “但是这一张立刻更新过来了,结果前后矛盾。”
  “我后来回来查了电脑……”
  赵军脸色不变地解释。
  “丹丹说你就上午去了一下,下午都不在。”
  张微并不咄咄逼人,甚至连语气都是温和的。
  “想必你下午都在办公室里自己搜索新的资料?”
  赵军不由自主地点点头,又挤出笑容拍张微地马屁。
  “张经理好厉害,我还以为您一天都在跑工地,没时间看本市楼盘情况呢。结果你一眼就看出我的错误了。”
  张微看了他一眼,从抽屉里拿出一摞的资料,丢在桌面上。
  “因为我在你做汇总之前,已经自己做了一遍。”
  赵军微微张开嘴,看着桌上厚厚一摞资料,显然她整理的不仅仅是户型、平方这么简单,这么厚的一摞让人怀疑她到底做了些什么。
  “我在房地产这一行做了五年,中间只断层了一年,可回来时还是觉得赶不上市场的变化,担心自己缺失的时间会辜负公司的期待,所以一刻都不敢疏忽。”
  张微叹了口气说:“我想着你是总务部来的,即使是后勤专员,也至少要明白市场上需要什么样的东西,才交给你这个任务,不是为了让你找点事干。”
  赵军看着面前的张微,后者即使没有一句骂他的话,可他浑身却像是扎了刺一样不自在,又没办法开口辩驳什么。
  “设计部还是营销策划部?”
  张微突然问。
  “什么?”
  赵军有些跟不上张微的节奏。
  “让我想想……”
  “你和策划部的雷磊有过节,营销策划部的人即使有和你关系好的,也不会在众人面前做的太明显,所以你不太可能去营销策划部拿以前的市场报表,那就只有设计部了。”
  张微摸了摸下巴,分析着。
  “设计部需要从其他部门收集市场资料,来设计出市场上最需要的房型。上个月单身公寓热销,一定意义上也会影响到本市以后小户型的设计倾向,设计部的设计师们重点研究了这批小户型,所以上个月的资料才会格外全。”
  等张微说完,赵军已经一副见了鬼的表情,饶是他皮厚心大,背后也一阵微凉。
  “张经理,你听我解释……”
  “你人缘不错啊,设计部大多是忙得要死不善交际的理工男,你居然也能找到人帮你把资料导出来,还汇集成册打印好给你。”
  岂料张微根本没有骂他,反倒还夸了他。
  “是我低估了你的本事,对你来说收集资料、汇总信息根本就不是难事,你欠缺的是分析数据的能力……”
  在赵军惊讶地表情里,张微将自己做的那一摞厚的吓死人的资料递给了他。
  “拿去看看,看完写一份报告给我,告诉我为什么是这些户型、这些平方热销,分析下这些售出户型的好处和缺点,以及价格杠杆对销售……哦对了你大概不知道什么销售杠杆,没事,你不是人缘好么?可以打电话到处问问。如果你面子上过得去的话,也可以直接问雷磊。”
  她将那一摞资料丢到赵军怀里,见他还张大了嘴巴看着自己,催促道:
  “看我干嘛?回自己座位吧。报告明天下班前给我就行。”
  赵军没想到今天任务还没结束,明天任务又来了,还是这么,这么……
  他低头看了眼。
  这么“重”的任务。
  从经理室出来,赵军抱着厚厚的资料,梦游一般飘进自己的座位中。
  “咦,张经理居然没有骂你?”
  雷磊意外地看着赵军,满脸不敢置信。
  “嗤!”
  赵军对着雷磊冷笑了一声,不甘地将资料砸在自己桌上。
  从头到尾给那女人牵着鼻子走了!
  资料砸到桌子上,顿时带动了键盘,屏幕又亮了起来。
  赵军看着亮起的桌面,鼻尖突然冒汗。
  没顾得上自己的“偷懒”是不是暴露了,他表情严肃地看向雷磊他们。
  “你们开了我的电脑?”
  “谁干那么无聊的事,我们回来它就是这样放在桌面上!”
  雷磊嘲笑道:“怎么,摸鱼被抓到了,恼羞成怒了?什么企业文化建设交流群,这么中二的名字,你们丢不丢脸?”
  一旁的江山也不停点头,将经过说了一遍,在赵军发火之前,证明他们没有侵犯他的个人**。
  后者比窥屏严重多了。
  听到他们的话,赵军没有说什么,只死死地看着自己的电脑。
  他是老“江湖”了,绝不会犯这种低级错误。
  ……他确定他走的时候,已经把电脑关了。
  作者有话要说:  开盘明日不更新,因为要准备30号入V的三更。入V后保持日更,请大家继续支持!

☆、第19章 拉拢利诱

  第二天就是营销总监回来的日子; 所有人都很紧张。
  张微紧张,是因为营销总监是她的直属上司; 她接下来的工作顺不顺利; 就全看这位“上司”的态度了。
  雷磊紧张,是因为他曾是策划部的老人; 一朝投入市场部,顿时就有了种“弃主而去”的感觉,即使他的离开是被允许的。
  赵军紧张,是担心见他的时间耽误的太久,自己完成不了张微交付的“那么重”的任务,而江山也差不多,她还有好多份市调报告要写呢。
  但没办法,顶头上司来了,总不能不见吧,于是一接到电话,所有人便一起怀着忐忑不安的心情上了楼。
  和童威的平易近人不同,这位营销总监一看就是一位性格沉稳、个性内敛的人,见到张微他们几个过来,也没有表现出很热络的样子,只是吩咐他们各自坐下,又让助理给他们泡了茶,便坐在那里听他们介绍自己。
  这种介绍向来是从职位最低往职位最高介绍; 雷磊和这位营销总监实在是太熟; 也免了介绍的必要; 于是便从江山开始。
  “黄总,我是江山,我……”
  江山战战兢兢地介绍完了自己,刚刚说完,就听得这位黄总“嗯”了一声,又开口说:“你学历高外表出色,好好干,公司还是很看好你的。”
  江山被黄总夸得两眼放光,像打了鸡血一般重重点头,应了句“我一定会加油的!”
  到了赵军,还是那吊儿郎当的样子,言简意赅的将自己介绍了一下,这位营销总监听到他的名字就忍不住上下打量他,等他说完,皱着眉头问:
  “你就是之前那个换过三、四次部门的赵军?你到市场部来了?”
  张微也是第一次听说赵军之前换过三、四次部门,讶然地看了他一眼,江山显然也是吃惊极了。
  赵军顶着众人异样的眼光却依然态度自然,大大方方地承认:“是,总务部主任调我过来的,说是我年纪轻轻留在那里打杂是耽误了。”
  “年轻人要有上进心,蒋主任是为你好。”
  黄总“嗯”了一声,又提点到:“只是上进心别用错了地方。”
  赵军连连点头,也不知道是听进去了,还是没听进去。
  张微一直站在几人旁边,正准备接着介绍自己,这位营销总监却打断了她。
  “张微是吧?你也不必介绍自己了,我久闻大名呐!”
  这样打断别人的自我介绍实在是很不礼貌的一件事,可他的态度却像是面对自己熟悉的晚辈一样亲切。
  “张微,童威手底下最出色的经理人。本市曾经有传言,若是楼盘被你接了,就不用担心卖不出去。若是你都不接的盘子,那是怎么也救不了了……”
  黄总第一次露出了笑容。
  “让你当市场部经理,大材小用啊!”
  张微也没想到他会对自己评价这么高,也不知是不是先礼后兵,只能勉强带着笑意回答:
  “黄总过奖了。”
  也不怪她这么想,这集团里人人都知道营销总监黄总和投资开发部的童威不是一路人,作为童威曾经的嫡系、现在一手引荐进来的市场部经理,张微很难不多想。
  “我这人从不轻易夸奖人。”
  黄总完全不顾旁边的人怎么想,“你可能不太熟悉我,但我对你实在再熟悉不过了。当年你们代理连成的楼盘时,我就是给你们制定销售目标的人。只是我每次都自以为目标很严苛了,你总是能超标完成,这就让我很佩服你。”
  “黄总过奖了,那是我们整个团队的功劳。”
  营销总监笑笑,又爆出一个惊人的消息。
  “董事长当初想要收购奇正,不光是看到了奇正的经营能力,更注重的是你们培养人才的能力。尤其是你,你带出来的售楼顾问素质都特别高,对公司忠诚度也高。童威曾对我说,有了你,就等于有了千军万马。”
  这下子张微不仅仅是不安了,简直就是担惊受怕,就怕后面有大招要放。
  “我只是做好职责该做的事情,黄总,你这�
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